突然!大洋百货福州东街口店,部分楼层或闭馆?
2021-08-21 08:11:47 来源:福州晚报 责任编辑:陈玮 作者:福州市民熟悉的大洋百货东街店部分楼层10月1日起或将闭馆。今天,一则“由于租赁的物业租约行将到期,大洋百货东街店面临着部分楼层闭馆危机”的消息传出,引起市民关注! 福州晚报记者采访获悉,作为福州分散型产权商场的代表,目前,大洋百货东街店1~3层整体承租的确存在不确定性。尽管大洋商业还在努力与小业主协商,但是,福州传统百货行业遭遇严重冲击,分散型产权商场危机重重的局面已经难以隐藏。 不过,采访中,也有商铺业主表示,大洋商业提出的租金标准过低,而且要求签约的时间较长。对此要求,他们觉得也比较难接受。 大洋百货东街店1~3 层或10月闭馆 福州市民熟悉的大洋百货东街店,很快要关门了? “8月18日,我们大洋百货东街店部分商户,接到福州大洋商业有限公司告知函。”大洋百货东街店的一名商户告诉记者,告知函表示,商场1~3层能否实现整体承租存在不确定性,2021年10月1日起大洋(东街店)1~3层或将闭馆。 记者随后从大洋商业获悉,大洋百货东街店所在地“国际商厦”物业开发商在开发初期,将国际商厦1~3层分割出售,现在大洋商场内,除大洋自持面积外,在1~3层尚有约300名小业主。 近年来,受电商冲击及新冠疫情的影响,实体百货业遭遇到极大的冲击,大洋商业也面临着前所未遇的挑战。尽管大洋商业仍积极面对,但其支付给1到3层商铺小业主的租金成本,在目前市场环境下过高,致使大洋(东街店)连续数年处于经营亏损状态,公司负担日益沉重。 大洋商业表示,鉴于小业主租期将于2021年9月30日到期,在半年前大洋商业就启动与小业主的新一轮租赁事宜的谈判磋商,并推进与小业主续租。到目前为止,仍未能达到签约小业主户数80%以上的目标,商场1~3层能否实现整体承租存在不确定性。 为保障小业主权益不受影响,大洋商业向部分商户发出告知函: 针对1~3层合同将于2021年9月30日前到期的品牌厂商,希望在原合同到期后能继续予以支持,并临时性经营到9月30日止; 针对1~3层双方合同2021年9月30日以后到期的品牌厂商,若大洋商业近期能与小业主方就新一轮的租赁达成一致意见的,大洋商业将诚邀其就2021年10月1日以后继续合作经营。若经多方努力,届时大洋商业仍未能与80%以上小业主(按户数计)就新一轮租赁完成签约的,大洋(东街店)1~3 层将于2021年10月1日起进行闭馆。 |
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