步入年尾，广州这座城市，又将送走多少“广漂”，迎回多少“游子归来”。

归来的人们，是不是也会像在这片 土地生活了一年、眼见其发展的我们一样，也对2016年的广州感到措手不及。

如若要谈广州印象，翻开这一年的2016年，深刻的莫过于这六个字：房价、地价、 ！

地价VS房价

已经傻傻分不清

番禺3万/平，荔湾4万/平，黄埔2.7万/平，白云4万/平，增城1.2万/平，南沙1.5万/平，2015年我们曾预估的区域 均价，在2016年真实上演成火辣辣的地价，频频刷新广州各区的地价记录，也标志着，广州对“北上深”的价格追逐战已经全面展开。据相关数据统计，广州2016年有50-60%的 楼盘 幅度超过30%。

从区域的均价数据看，全市11区仅有荔湾同比下降5.1%，有六区涨幅超10%， 幅度较大的前三个区域分别是南沙、番禺、花都，其中南沙涨幅高达19%。值得一提的是，多区的网签价格都受到不同程度的结构性影响，如荔湾区豪宅珠光御景壹号大批量的“回迁房”网签，花都区标杆大盘广州万达文化旅游城的大批量网签等；自年底调控潮盛延以来，有传言部分楼盘先后遭遇“限量签”“限价签”等，也都时时牵动着房价的涨跌。

2016年，是真正的楼市红年，随着市场高涨的，同时也是刚需置业的预算门槛。从萝岗到增城，从增城到从化，从番禺到南沙，从四房到三房到两房...买了房的人心想总不至于错过，也有买家伺机追涨而至，对于刚需而言，更多的确是无法“追涨”。这一年的房子与价格，这一年的买房，千丝万缕的爱恨情仇似乎都拼命赶在这一年，一次性完成排练、上演与谢幕，半点由不得人。

再联想到8月的黄埔土拍、11月的三场集中土拍，频频被刷新的区域地价如今已站在均价上，不得不让人对往后的房价充满无尽的想象。

三条 开通

城市的格局随之改变

12月28日，全民期盼的6号线二期、7号线、广佛线东延段如约而至，同时也意味着城市的格局将随之瞬息万变。

2017年广州 线路图
（黄：广佛线 绿：七号线首期 紫：六号线二期 |  三段均为新开通 段）

6号线二期，改变的是城市的近郊租住圈。作为连接近郊区与 城区的又一核心干道，犹如四号线南段与南沙，六号线西段与金沙洲，三号线南段与番禺，五号线东段与黄埔一般，六号线二期这般携手新萝岗，从终点站香雪站搭乘 到天河20的用时，将肩负起萝岗大型人群出行、通勤、消费等的重要交通运力，其重要程度或能媲美三号线南段对番禺的撬动作用，新萝岗区或将迅猛发展成为下个“番禺”，分流番禺的人群，“俘获”充满想象空间的商机。

7号线首期全程18.6km都在番禺境内，称之为番禺内线 也不为过，除了贯通南站-长隆（市桥）-大学城三个重要板块之外，更多承担的是南站来往人群的出行。此前，南站 在二号线的南端，想要通达各区，除非是二号线，不然都得靠二号线的换乘站向东南西继续分流，而七号线的开通，四站即可接驳三号线，将使南站的出行不再“孤立无援”。

2016年三线 的开通不仅便利了广州人们的出行，更升级了许多人性化的设置，票价的降低、洗手间的增设、信用卡闪付通行、在线自助购票、车厢免费WIFI覆盖等等，从无到有，从有到优...2016年，广州人民的 生活在一步步变得更好、更加丰富完善。

小编结语：房子与 ，对于每一个居住在广州的人们而言，都是其幸福感的重要体现。冷静看待，2016年广州房价的上涨，也正正佐证了广州依然巨大的价值空间； 的撬动，民生生活的进一步改善， 城区与近郊城区距离也随之进一步拉近，“城区”范围将逐渐扩大，广州还将继续“茁壮成长”。无论你是归来的“游子”，或是返乡的“广漂”，广州始终都是值得你驻足停留的地方。