昨日半岛城邦4开盘,据闻现场有90后豪气买房。
不禁让大包联想到身边买房的90后,有的全款买房,也有的负债累累,这就是所谓的旱的旱死涝的涝死,贫富差距在这一代身上简直体现的淋漓尽致。
当然大部分买了房的90后,身上都背负着房贷,能全款的毕竟还是少数。
普遍存在的情况是,父母支持首付,子女承担月供。
虽说大头已经由父母承担,但每月的月供也压得许多90后苦不堪言。
在深圳,每一个供房的90后,人均背负的月供为6k~15k不等。
这其中,能够独自负担房贷且不降低生活质量的,估计只有九牛一毛,属于精英中的精英。
最早的一批90后已经步入30大关了,也已陆陆续续上车,成为幸福的房奴,但是这批人中许多都赶在2017年买的房,成为目前被收割的最惨的一批。
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然而也并非所有人90后都买的起房,大部分在一线城市打拼的年轻人就坦言,依自己的经济实力,这辈子都没法在这些城市奋斗出一套房。
同时也有许多90后,明确表示自己没有买房打算。
除了家里有条件能够一步到位的,大部分供房有压力的年轻人的想法大致可以归为以下三类:
降维买房:在一线打拼,回老家买房
非一线城市的90后,在毕业后进入一线城市工作已是常态。伴随着高收入的是高消费、高生活成本。
2018年智联招聘发布的《2018年秋季中国雇主需求与白领人才供给报告》中给出一组数据:
2018年秋季求职期
各个城市的平均薪酬
北上广深杭高居前五
深圳排第三
高达9561
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这个数据给人一种深圳许多人收入都很高的错觉,但实际上,有相当一部分人是低于这个数的,只不过被平均了。
那么,对于月均收入在9.5k上下的90后,如何负担得起深圳均价5.5w/㎡的住房?一套房下来,总价起码300~500万。
而在深圳一套房的首付,足以撑起家乡省会城市一套房的全款,说不定面积还大了好几圈。
对于许多人而言,家乡省会城市生活舒适,熟人圈子多且工作压力小,在大城市积累一定的资本就可以回家乡享受人生啦~
单身一直爽,不结婚不买房
单身一时爽,一直单身一直爽。
当然,也不是没买房的人全都是单身,也有恋爱中。
虽说不以结婚为前提的恋爱都是耍流氓,但是现在男流氓女流氓都挺多的,还都是有文化的流氓。
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所以许多90后都表示不知道和自己走到最后一步的会是谁。
可以有投资理财的计划,也可以存钱,但是暂时不会买房,等到确定要结婚了,再来考虑买房的事,毕竟以后的路不是一个人走了。
对年轻人而言,买房太早会严重抑制自己的消费能力,降低生活品质,兢兢业业地干活儿赚钱最后全给银行了,得不偿失,还不如在有限的生命中好好享受生活,不要给自己凭添负担。
买房要趁早,有实力了再以小换大
这类朋友就想的比较清楚,早早就将买房列入自己的人生计划。
咬咬牙先上车,买了一套小住宅或小公寓,自住或投资,等经济实力提升或楼市景气的时候,出手小房换大房,简直是实现了人生的跨越。
当然要实现这种情况的前提是,有钱上车。
许多90后如果要强行上车也不是不可,只不过可能要家里卖了老房子凑一线城市首付,这对于许多人而言,风险较大,大家都觉得没必要,不是非要在一线城市定居不可,压力太大,这辈子都难以放松。
90后相较前人而言,更崇尚自由,追求生活品质,同时对于买房这事儿看的也更加理性。老一辈的人认为房子就是根,有房才能安稳。
但就当下中国国情而言,人才流动性越来越强,跨城跨省已不像几十年前那么困难,年轻人对于有一套稳定住房的需求已不再强烈。
尽管90后已是天性不羁,但仍受安土重迁的思想影响。当决定在某一个地方定居时,便开始渴望拥有属于自己的居所。