处于武汉内环的徐东,占据了桥头堡、内环线滨江的重要区位,除了桥梁带来的重大转变外,如今正在火热建设的轨道交通也让该片再享利好,3条地铁线路经过,让这个原本商业发展繁荣之地,再次迎来“地铁经济带”。
据统计, 徐东商圈内现已有公交线路30余条,通达武汉三镇,此外,还拥有3条地铁,已开通的 4号线设有徐东 岳家嘴站,另外7号线与8号线将贯穿徐东,并在岳家嘴形成黄金交叉点,地铁将助力徐东交通再升级。
自2004年武汉首条轨道交通通车后,便对沿线楼盘带来重大影响。就徐东而言,区域内地铁建成后将直接串联起现有的解放大道商圈、 汉口CBD、 徐东商圈、 中南商圈、 司门口商圈、 街道口商圈六大商圈,形成一条不可多得的“地铁经济带”。
在众多商圈中,大徐东商圈的投资价值已经开始凸显。与中南-亚贸商圈和武广商圈以中商集团为主角的情况不同,徐东商圈和江汉路商圈一样,入驻商家众多。徐东平价、国美电器、麦德隆、欧亚达、销品茂、居然之家等都属不同商家,各种业态发展均衡。一位房产研究机构商业地产研究员表示“前十年是徐东的崛起十年,未来十年,是徐东商业地产发展的黄金时期。”
大徐东商圈多品牌、多业态、多卖场的扎推效应,“双核”多轨并进的发展模式将极大刷新武昌乃至武汉商圈格局,大徐东的黄金时期已经来临。
我们知道,中南-亚贸商圈和 武广商圈主要是以中商集团旗下各商场为支撑,因此其商业形式以零售商场为主。但是徐东商圈其商业形式是以大型专业卖场为主,同时也形成了一个多业态、多卖场扎推的效应,有效地聚集了较旺的人气,促进了徐东的发展。
销品茂 | 国美电器 | 欧亚达家居 |
根据北京拓世宏业科技发展有限公司 查房价网数据显示,徐东商圈的价格一直是居高不下,但也没有大的涨幅,主要是因为徐东商圈目前发展较为成熟,配套齐全,发展也比较稳定。而且徐东区域内楼盘均价基本过万,少数在万元以下徘徊。很多购房者表示,选择在此购房主要是因为交通较为便利,可以通达武汉三镇。
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