2022年第06期小道消息

2022-11-05 来源：

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1、上周土拍，城东公安局后面、文昌小学东的两块商业用地被临时终止主让。大润发年报2021年4月1日-2022年3月31日营收880亿，亏损8.26亿元！在句容这种小城市商业地产更难做。

2、悦景台还有最后两套临街商铺，一口价7500一平，城东香溪湾的商铺部分位置售价也明显低于住宅。商铺比住宅跌得多，而且难出手。

3、香溪湾售楼处已售出，单价不高但面积大总价高，拿下来后开超市--环球有约。

4、城东房价没被碧系的柏悦华府打下来，却被旭辉·宸品打下来了，9月宸品降价后，之前稳如泰山的公园道也把尾盘降价处理。

5、地处城东的香溪湾，经项目领导多次向金峰集团申请，双十一推出清盘特惠好房源，据说优惠力度较大。

6、6月城南二手房开始降价，10月城东二手房也开始降价。由城西、北到城南、东。句容楼市就像没有规范治疗的痛风病人，先是脚趾痛、然后是脚踝关节，再之后是膝盖、手指...由边缘到中心。

7、市场不好，开发商相信重赏之下必有勇夫，有楼盘佣金竟然是房价的8-10%，某盘两套拼一套的大平层，佣金按两套发。

8、某房企旗下众楼盘多次传出停工消息，因为工资和材料问题，部分工地、工种断断续续地停工、复工。

9、以往城区二手房价格坚挺，但今年6月后明显降价，交易量逐渐攀升超过新房。口罩三年很多房东今年终于扛不住了，割肉卖房，别幸灾乐祸，大多数割肉的真不是投资客。本来句容交易量就不大，一个小区只要有几家低价出货，二手房价立刻会被打下来。

10、茅山半岛，开发商陷入金融借款合同纠纷汇金半岛溪岸B区被法院拍卖，同时拍卖的还有A区的两套别墅。

11、镇江市商品房网上销售管理系统以前能看到楼盘房源4种状态：网签、备案、已售、不可售，不可售状态一般是抵押给银行或者房企被住建局停掉了网签，10月份改版后，只能看到商品房是待售还是不可售状态，不可售状态究竟是网签备案了还是抵押了？未知！

近日某楼盘突然少了数百套可售房源。

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