地下室防水施工办法
目前地下工程防水方案有以下四种：
方案一：地下空间堵漏防水系统
地下空间堵漏防水系统应用于地下室、地下车库、地下管道、隧道、地铁、电梯井、水池、游泳池等诸多地下空间。可长效解决地下空间渗漏问题，避免堵漏防水维修频繁的现象。其中堵漏密封防水系统，产品采水性环氧弹性注浆胶材料，具备遇水膨胀功能，膨胀系数高，可在有明水的条件下正常施工，特有的再次膨胀性，可抵御结构体因不均匀沉降导致的再次渗漏，产品施工后形成高弹变形体，抗位移能力强，具有优异的附着力、耐酸碱性和耐久性，高效封堵止水，使用寿命超长。
方案二：外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
方案三：外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
方案四：离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题
一、地下室外墙渗漏水工程概况
工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加卷材外防水， 50厚聚苯板保护层。
二、地下室外墙渗漏水工程施工准备
2.1技术准备
2.1.1施工方法的选择
防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响。
本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。
2.1.2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的矛盾。
2.1.3技术交底
防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。并经过现场技术负责人的审核后严格执行。
2.2现场准备
2.2.1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。
2.2.2基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角。
2.2.3基层表面应干燥，含水率不大于9%（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）。
2.3材料准备
本工程地下室外墙防水选用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB50108-2001）和地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）的有关规定要求。
聚酯胎防水卷材主要物理性能指数：
项 目 性能要求
拉伸性能 拉力（N/50mm） ≥800（纵横向）
最大拉力时延伸率（%） ≥40（纵横向）
低温柔度（℃） ≤-15
R=15mm，弯180°，无裂纹
不透水性 压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水
本工程所用防水材料在进场时，必须有出场合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。
2.4机具准备
主要施工机具一览表
名称 规格 单位 数量 用途
钢丝刷 把 10 清理基层
铲刀/扁铲 把 20 清理基层
扫帚 把 10 清理基层
滚刷 把 20 刷基层处理剂
剪刀 把 10 裁剪卷材
壁纸刀 大号 把 10 裁剪卷材
墨线盒 个 2 弹线
钢卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸
喷灯 3公斤 个 10 烘烤卷材
2.5人员准备
本工程工期紧，质量要求高。根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工20人，所有进场人员服从项目部的统一管理。
三、地下室外墙渗漏水工程施工方案
3.1工艺流程
基层清理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。
3.2施工要点
3.2.1基坑降水
为了保证正常施工，施工期间必须持续降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
3.2.2基层处理
1 检查基层的平整和干燥情况，对高低不平或凹坑较大的部位，可以用1：3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平，并清理干净。
2 对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°折角。
3.2.3涂刷基层处理剂
在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂，不可漏涂或者漏底，涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以后再涂第二遍。在第二遍基层处理剂刷完8小时并干燥以后，在铺设之前现在基层上画好粉线，确定卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺。
3.2.4复杂部位增强处理。
阴阳角及混凝土接缝处等部位在在铺贴防水层前，用墙体同种防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度500mm。附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。
3.2.4铺贴卷材
1 卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。
2 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。
平面卷材铺贴方法
3 喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不易过长（烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材），烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。
4 卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处的卷材必须100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。
5 卷材搭接缝施工方法：
1）先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材，使用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动。这样，火焰就不会影响到其他部分的卷材
2）粘贴搭接缝：一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平。搭接缝或者收头粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。
3.2.5后浇带处理
后浇带处在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。
3.3质量标准
3.3.1主控项目
1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3.3.2一般项目
1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法：观察检查。
3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。
检验方法：观察检查。
4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
4.4质量验收
4.4.1检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收。
4.4.2每检验批按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2。
四、地下室外墙渗漏水工程成品保护
4.1卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。
4.2已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。
4.3穿墙管道根部等，不得碰坏或造成变位。
4.4卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤；卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护。保护层做好后及时进行回填土。
五、地下室外墙渗漏水工程安全环保措施
5.1卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭火器等消防器材，指定防火负责人。
5.2 现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材。操作工应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身携带灭火器具。
现象：砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋;砼局部酥松，砂浆少，石子多，石子间形成
蜂窝;砼内有空腔，没有砼。
治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修
补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。
2、防水砼施工逢漏水
现象：施工缝处砼松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。
治理：(1) 根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。
3、防水砼裂缝渗水
现象：砼表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砼结构，有渗漏水现象。
治理：(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。
(3) 对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。
4、预埋件部位漏水
现象：沿预埋件周边，或预埋件附件出现渗漏水。
治理：(1) 先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。
(2) 严重的需将预埋件拆除，制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平。(3) 如果埋件密集，可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后，漏水量明显下降时，再参照本治理(1)和(2)方法处理。
5、水泥砂浆防水层的门窗部位渗水
现象：地下工程门窗预埋部位漏水
治理：将渗漏水的门窗框等预埋件拆除，剔槽并经堵漏处理和补抹防水层后重新安装。
6、水泥沙浆防水层表面起砂
现象：防水层表面用手擦时，可擦掉粉末或砂粒，显出砂子颗粒。
治理：如果不影响使用可以不做处理。否则，用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛，清洗干净后，重新抹一
遍素浆和水泥砂浆层，压光并加强浇水养护。
7、卷材防水层空鼓
现象：用敲击或手感检查卷材表面，出现空鼓声。
治理：对于空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。
8、管道穿墙或穿地部位渗水
现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆，在此渗漏水。
治理：(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半园砼套管理设法处理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内，两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的，在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
9、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水
现象：防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展;或形成渗漏，地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。
治理：把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。
10、水泥沙浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水
现象：防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展;或形成渗漏，地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。
治理：把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。
11、水泥沙浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水
现象：防水层与基层脱离，甚至隆起，表面出现交叉裂。处于地下水位以下的裂缝处，有不同程度的渗漏。
治理：(1) 无渗漏水的空鼓裂缝，必须全部剔除，其边缘剔成斜坡，清洗干净后再按各层次重新修补平整。(2) 有渗漏水的空鼓裂缝，先剔除后找出漏水点，并将该此剔成凹槽，清洗干净。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏，并重新抹上防水层。(3) 对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝，可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，按防水层作法补平。对于渗漏水的裂缝，先堵漏，经查无漏水后按防水层作法分层补平。(4) 对于结构开裂的防水层裂缝，应先进行结构补强，征得设计同意，可采用水泥压浆法处理，再抹防水层。
12、水泥沙浆防水层管道穿过部渗漏
现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆，在此渗漏水。
治理：(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半园砼套管理设法理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内，两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的，在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
问： 地下防水做法有哪些
廖哄刚19667079645：答：一、地下室外墙渗漏水工程施工方案 1、工艺流程 基层清理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。2、施工要点 为了保证正常施工，施工期间必须持续降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。检查基层的平整和干燥情况，对高低不平或凹坑...
问： 地下室防水做法有哪些?
廖哄刚19667079645：答：4、加固措施应得当、牢固，焊接必须是满焊，焊缝饱满不得漏焊。5、止水钢板与钢筋焊接时严禁焊穿钢板或与钢板有空隙 而在焊接完成后，需要注意对已焊接好的钢板止水带的保护，不乱踩乱拆，不粘油污，在施工中出现的钢板止水带位置偏移认真修复，保证钢板止水带位置正确。那在了解了止水钢板的工艺规范后...
问： 地下室防水施工:三种实用方案
廖哄刚19667079645：答：这种方法的优点在于,随着时间的推移,围护结构墙体的混凝土逐渐干燥,有效防止室内潮湿。外防内贴法当施工环境受限,难以实施外防外贴法时,外防内贴法就成了我们的得力助手。在底板垫层上,我们先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材防水层贴合在保护墙和垫层上。待地下室防水层全部完成后,我们再浇筑围护结构混凝土。...
问： 地下室防水施工步骤
廖哄刚19667079645：答：将防水材料带入施工现场,地下室施工时必须要带安全帽进行施工,所使用的防水材料必须要有合格的质量检验报告,出厂合格证书等。涂刷第一道防水涂料涂刷第一道聚氨酯防水材料时,可用橡胶刮板均匀涂刮,力求厚度一致,在1.5mm左右就可。涂刷第二道防水涂料待第一道涂膜固化后,就可以在上面均匀的涂刮第二道防水...
问： 地下室防水施工方法
廖哄刚19667079645：答：因为您的地下室水平面较低,环境中有水,周围湿度太大,所以施工要用到汽油喷灯。先用汽油喷灯将墙壁、地面、顶棚表面3公分厚度烘干。一公分厚度防水层之后用防水剂做好防水,使之与水泥面形成一公分厚度的防水层;为防止周围水回洇破坏防水层,做好防水后要用汽油喷灯将防水层迅速烘干。成本分析做法虽然复杂一些...
问： 地下室防水施工方法及要点解析?
廖哄刚19667079645：答：一、地下室防水方法:1、外防外贴法施工:即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和...
问： 地下室防水方案
廖哄刚19667079645：答：外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的地下室防水施工方法。外防内贴法施工外防内贴法是在底板垫层上先将性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在性保护墙和底板垫层上,待地下室防水层全部做完,后...
问： 地下室堵漏施工方案
廖哄刚19667079645：答：地下室防水堵漏施工现场 具体操作步骤——1. 将漏水部位清理干净，漏水部位进行凿毛处理，用钢钻凿槽，槽宽50-60mm，槽深为50-80mm，为凹形（内大外小），具体据现场情况而定。2. 将槽清洗干净，槽内放入橡皮条，皮条直径为3mm左右，然后用速凝材料、水泥高弹力混合物、按要求配比封缝，将其变成...
问： 地下室防水怎么做具体怎么施工操作
廖哄刚19667079645：答：一、地面的处理想要保证地下室防水的施工效果，那就要把地面清理平整，清除所有的杂质。如果有不平整的地方，还可以进行修整。如果破损的地方，就需要用泥浆进行填补，让地面平整一些，后续的施工会更为方便。二、涂刷底层涂料在地面清理干净之后，就可以涂刷防水涂料了。这也是做好地下室防水，最重要的环节...
问： 地下室防水施工方法有哪几种?
廖哄刚19667079645：答：地下室防水施工方法主要有以下几种：内防水、外防水、离壁式衬砌防水和夹克内防水。内防水是在地下室内部进行防水施工的一种方法。通常是在地下室的墙体和地面上涂刷防水涂料或铺设防水卷材，以防止水分渗透。这种方法的优点是施工相对简单，不需要太多的设备和人力。然而，内防水的缺点也很明显，一旦防水...
