合肥肥西最好的楼盘排名,2023年合肥肥西楼市走势

从2022年下半年肥西F4盘入市、年末北雁湖板块的御湖境首开，可以发现最近半年县区置业热度明显高于已经取消限购、拥有城区产证的瑶海、新站等主城区域，县区楼盘均价更是稳压长丰北城5000-8000元/㎡。究其根本，自17年开始大热的肥西市场之所以如此受欢迎，主要还是地理位置和城市政策的双重加持。一方面肥西临近政务区、滨湖区，部分地段更是与经开和高新接壤，可以直接享有四大重点城区的外溢资源；另一方面，县区内交通网络密布、享有地铁3号线、4号线延线双轨道资源、商场量级提升、人文活动中心完备等，在政府的大力扶持下，肥西新房价格很难不一路走高。那么”合肥肥西最好的楼盘排名,2023年合肥肥西楼市走势？“

营销咨询电话：0551-68111601

2023年合肥肥西楼市走势 ？

目前肥西楼市除了泛高新的龙湖（均价高达2.0+万/㎡）以及泛经开的F4盘（精装均价约1.9+万/㎡）外，其余在售的项目主要产品为刚需住宅，均价约1.4万-1.7+万/㎡，具体价格需要视楼盘所在板块及自身品质而定。

肥西在售新房： 保利紫云、保利紫云云起、 万瑞林语光年、万瑞拾光林语、合肥城轨4宗地块； 龙湖御湖境；龙湖揽境、振兴湖境臻园、保利拾光年、和悦云锦； 伟星公园都荟、华地伟星龙川时代；光明悦、金辉云缦熙境花园；绿城庐境桃源。

保利紫云云起在售毛坯高层、小高层，主要在售9#、10#。中户93㎡，边户98/105㎡，毛坯交付，均价约14300元/㎡，具体一房一价。项目预计2024年11月底交付。

保利紫云云起

肥西 | 位于肥西经开区苏家埠路以南、磨墩路以西

14300元/平米

户型3-3室 | 建面93-98㎡

品牌地产宜居生态配套成熟投资地产小户型低总价

拨号立享优惠

龙湖御湖境已开盘，在售2#、6#、7#、8#、10#，户型建面111㎡、134㎡、143㎡、187㎡，均价约21045元/㎡，本站将持续关注，详情请致电营销中心。

龙湖御湖境

肥西 | 位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角

21045元/平米

户型3-4室 | 建面111-187㎡

宜居生态品牌地产低总价不限购投资地产车位充足

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振兴湖境臻园在售首开剩余少量房源，均价18461.32元/㎡，12#、13#楼已备案，22F装修高层，180套房源，加推在即。

振兴湖境臻园

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

售价待定

户型3-3室 | 建面105-146㎡

配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区

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光明悦项目在售9#楼，面积100㎡、117㎡，均价15350.84元/㎡，2025年4月21日交付。在售高层3#楼，面积108㎡、123㎡，均价14617.24元/㎡，2025年4月21日交付。

光明悦

肥西 | 位于肥西县上派镇司空山路以东、云霄路以南

14617元/平米

户型3-3室 | 建面100-123㎡

不限购地铁沿线品牌地产低总价小户型宜居生态

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龙湖揽境项目同属泛经开区板块，属于“肥西的价格，市区的地段”，是龙湖为肥西内改善群体打造的一大品质住宅。项目在售5#、9#、11#，户型建面110-134㎡，装修均价19038元/㎡，详情欢迎咨询售楼处。

龙湖揽境

肥西 | 金寨路与石门路交口东南角

19038元/平米

户型3-4室 | 建面105-143㎡

品牌地产不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

拨号立享优惠

万瑞林语光年持销期，正在销售7#楼。项目所有房源毛坯交付，预计2024年11月交付，正在销售户型面积89-119㎡，整体备案平均价格约14778元/㎡，具体一房一价。

万瑞林语光年

肥西 | 派河大道与华三路交口向西（42中华南城校区旁）

13413元/平米

户型3-3室 | 建面88-116㎡

品牌地产不限购地铁沿线宜居生态景观居所车位充足

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伟星公园都荟在售小高层1#、2#，高层10#楼，建面约97-130㎡，均价约17519元/㎡，具体一房一价，本站将持续关注，详情请致电营销中心。。

伟星公园都荟

肥西 | 上派镇三河路与珍珠路交口

17326元/平米

户型3-3室 | 建面97-130㎡

品牌地产不限购景观居所宜居生态公园配套成熟

拨号立享优惠

金辉云缦熙境花园新推高层住宅G18#楼，层高为26层，户型建筑面积95-108㎡，销售均价约17000元/㎡，具体一房一价。

金辉云缦熙境花园

肥西 | 云霄路与妙道山路交口

17000元/平米

户型3-3室 | 建面89-118㎡

不限购地铁沿线品牌地产低总价低密社区景观居所

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万瑞拾光林语项目拟建12栋住宅，还将同步建设一所幼儿园。面积88㎡、89㎡、95㎡、97㎡、98㎡、105㎡、120㎡，价格未定。商品住宅（毛坯）平均备案价格14401元/㎡。

万瑞拾光林语

肥西 | 派河大道与汤口路交汇口

售价待定

户型3-3室 | 建面95-120㎡

品牌地产低密社区宜居生态低总价不限购小户型

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以上是关于“合肥肥西最好的楼盘排名,2023年合肥肥西楼市走势？”的相关内容。从合肥这两年出台的关于9区三县发展规划来看，因为城市经济能级提升、科创产业虹吸能力增强、主城区地块开发能力趋近饱和等因素的出现，主城区经济骨架辐射扩容已属必然趋势。再加上这两年各类人才涌入合肥的速度加快、导致改善和刚需住宅的需求量成规模上升，极大的刺激了主城区房价的提升，所以眼下城市楼市置业外拓现象并不奇怪。而近邻4大主城区的肥西，恰好立于城市价值风口，城市位置优越、发展前景可观，只要是不追求城区产权的置业客群，肥西一定是一个不错的高性价比选择。