肇庆房价还有升值空间吗？肇庆房价预计在适当区间内小幅度波动

肇庆房价还有升值空间吗？这一问题不仅对没有住房的肇庆市居民至关重要，对拥有房产的市民而言，这不仅是一个民生问题也是一个家庭财富问题，升值与否都是跟我们口袋里的资产价值有着直接的关系。

我国房地产市场过去一段时间表现出了一种持续发展态势，已经演化出了相应的房地产金融属性，对于在肇庆有房的人来说，是他们家庭最重要的金融资产之一。

近年来，随着国家和市政府政策的调控，肇庆市的房地产市场逐渐降温。

随着市民的投机力量被以法规的形式大量限制入场，支撑肇庆市房价上涨的重要动力已经失去。

• 那么，肇庆市未来的房屋价格还有多少的升值空间呢？

一、从肇庆房价的辉煌时期看未来升值空间

98年时推出的房屋改革政策是中国房产市场火热发展的制度基础，在此以后，大量的房地产开发公司纷纷崛起，造就了碧桂园集团、万达集团、恒大集团等房地产领域的巨头。大量的货币涌入房产领域，必然的最终结果就是导致全国房价的节节攀升，也带动了肇庆这个城市的房价也攀升到了另外一个高度。

2021年肇庆市的平均房价为七千多每平米，到了2022年1月，攀升到了平均七千五百多每平米，在这一年里房价上涨了接近500元。

当然，这只是一个平均数据，肇庆市暴涨的房价令许多老百姓叫苦连天，因为肇庆的基本工资的增长速度远远赶不上肇庆市房价的上涨速度。如果你不借钱买房子，你只能看着当地的房价像火箭一样上涨，但它给公众留下了更无法承受的高房价。

另一方面，在炒房投机者和资本家的资金大量流入，又为肇庆本土的房价暴涨提供了动力。

二、从肇庆房价下跌探底看未来升值空间

从中央政府推出的“限购政策”“限售政策”对于肇庆市房价上涨的抑制和地方政府“限跌令”对于房价下探底线的把控就可以看出来，在未来相当长的一段时间里，我市的房价没有什么上涨空间，也不会有什么下跌空间，肇庆房价会在一个比较适当的区间内有小幅度波动。

对于那些仍想把自己的钱投到房地产市场中去的人来说，这个想法需要尽快改变。因为在很长一段时间内，房价稳定的制度安排不会动摇，仓促进入可能会给自己的资产造成损失。

随着房地产政策目标不断明确以“稳”为主， 肇庆房地产经纪未来持续发展的空间也会受到一定程度的限制，所以肇庆房价也会在一个适当的区间内合理地波动，想要靠着购置 肇庆楼盘的投机者来说，未来几年很关键，趁现在低位入手也许是各不错的选择，尤其对于刚需家庭来说更是一个不错的保值机会。

想关注更多房地产最新资讯？想了解肇庆房地产、肇庆新房、肇庆房价？那就一定要关注肇庆楼盘网，一次过满足你的所有需求，喜欢的话，还可以下载楼盘网APP，随时随地打开浏览，及时收到最新消息。