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鹿泉区中心城区377亩地调规 将打造高端商务中心
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石家庄资讯
来源：鹿泉区政府
发布日期：2018-07-10 07:42
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摘要：置家网消息，近日，鹿泉区政府官方网站发布了《关于公开展示鹿泉区中心城区18单元控规动态维护方案的公告》。公告显示，本次维护范围位于灵岩街以西、京赞线以北、瑞宁路以东、以南的区域内，总用地面积25.15公顷（约377亩）。打造开发区的高端商务办公中心、标志性建筑群落。
置家网消息，近日， 鹿泉区政府官方网站发布了《关于公开展示鹿泉区中心城区18单元控规动态维护方案的公告》。公告显示，本次维护范围位于灵岩街以西、京赞线以北、瑞宁路以东、以南的区域内，总用地面积25.15公顷（约377亩）。杏苑北街以西地块用地面积为2.38公顷，现状为空地，北侧科技园已建成；以东地块用地面积为22.77公顷，现状有帝华公司办公楼（4层）、厂房（1层）、员工宿舍（6层）、公交场站等；申兴大街两侧为空地，东侧为五十四所、十三所等企业。
根据备案控规，18单元主要功能为一类工业，其中一类工业用地总用地面积为132.96公顷，占城市建设用地的39.43%，商业用地总面积14.74公顷，占建设用地的4.37%，主要为沿申兴大街的商业带与龙泉公园周边的配套商业设施。
根据石家庄市构建“4+4”的现代产业格局，未来 开发区将围绕中电科54所、13所等科研机构，建设西部的信息产业基地。参照上海、北京等地的高新区建设，对开发区进行整体的产业转型升级，应增加产业孵化器、服务业等功能，完善区域的配套设施。
维护地块位于开发区的核心地段，紧邻京赞线北侧，同时位于鹿泉中心城区与开发区交界的节点位置。结合开发区的诉求，在此处打造开发区的高端商务办公中心、标志性建筑群落，可以提升开发区的形象，提高人气。
主要内容：
1、将杏苑北路以西的1.39公顷一类工业用地调整为商务用地；
2、将瑞宁路——申兴大街——京赞公路——杏苑北路围合区域南部4.62公顷的一类工业用地调整为商务用地；
3、在杏苑北街与申兴大街之间地块的中部，增加一条宽度为15米的城市支路，完善路网结构，支路线形可根据实施过程中的实际情况进行调整；
4、京赞线沿线不再新增车行出入口。
规划调整前后对比：
（1）维护前
用地总面积25.15公顷，其中商业用地4.59公顷，一类工业用地13.66公顷，公园绿地1.33公顷，公共交通场站用地0.32公顷，城市道路用地5.25公顷。
（2）维护后
用地总面积25.15公顷，其中商业用地4.50公顷，商务用地6.01公顷，一类工业用地7.05公顷，公园绿地1.33公顷，公共交通场站用地0.32公顷，城市道路用地5.94公顷。
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