在郑州房屋二次抵押贷款条件和流程都有哪些

　　我们都知道，在银行所有的个人类贷款产品中，抵押贷款是利息*、期限*长的一种，好多人竟然还不知道自己的房子还能办理二次抵押贷款，即使仍然在还房贷的房子也可以办。那么这里面究竟藏着什么知识点呢？今天小编就给大家介绍一下关于在郑州房屋二次抵押贷款条件和流程都有哪些，让大家可以能够了解更多的贷款知识。

　　在郑州房屋二次抵押贷款条件和流程都有哪些

　　1.已办理 房产证

　　2. 房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多，如房产值100万，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。

　　3. 二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣，如打6折的话，就只能抵押贷款90*0.6=54万

　　4.二次抵押*是在同一家银行做追加抵押比较方便，流程也相较更简单。

　　房屋二抵所需资料：

　　1. 借款申请书

　　2. 身份证、*簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证

　　3. 证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折(单)、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明

　　4. 房产评估报告书

　　5. 提供其它抵(质)押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件

　　6. 其它材料以所选渠道该产品官方说明为准

　　以上就是关于在郑州房屋二次抵押贷款条件和流程都有哪些的全部介绍，房屋二次抵押贷款是指将已抵押的房产再次抵押贷款，从银行获得资金。房产二次抵押的特点是不用还清以前的贷款，直接通过评估再次抵押获得贷款，这样会节省很多 时间和垫资成本等很多中间环节，也能将房产的剩余价值再次展现利用。更多资讯，请关注 郑州吉屋网。

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