原标题：总台记者观察｜里拉贬值通胀持续 土耳其租房成本激增

作为土耳其的文化、金融中心，伊斯坦布尔很长一段时间都被外界视为生活富足、充满机遇的国际之都。但近年来受里拉贬值、通胀持续影响，当地物价水平快速上涨。为保证各自生活，伊斯坦布尔本地居民和外来租客围绕房租价格上涨产生矛盾，并导致很多租客最终无奈搬家，在这座人口近1600万的城市谋生正愈发艰难。

今年刚满31岁的拉法特在伊斯坦布尔开了家影视工作室，事业刚有起色却面临巨大的租房焦虑。

去年开始，拉法特的房东频繁要求涨租，从每月5000里拉（约合人民币1368元），迅速涨至20000里拉（约合人民币5472元）。

伊斯坦布尔电影从业者 拉法特：房东总说自己年纪大了，需要这笔房租。她不断要求把租金提高到她认为的合理水平，这让我非常不安。

拉法特的妻子已经怀孕，为静养免受打扰，他只能带着妻子搬离了居住三年的小家。对于房东的变相驱赶，拉法特并未诉诸法律，但房东和租客之间因租金引发的纠纷目前在土耳其屡见不鲜。而谈到对未来的打算，拉法特稍显沮丧。

伊斯坦布尔电影从业者 拉法特：现在我们有了个小宝宝，在伊斯坦布尔目前的通货膨胀情况下，不知道该怎么为孩子创造未来。

今年以来，土耳其里拉贬值约30%，通胀进一步持续，日前公布年化通胀率已接近60%。为保证民众的基本生活，土耳其政府要求房租每年涨幅应限制在25%以内，但实际生活中这一规定很难实现。

伊斯坦布尔房地产顾问 纳兹丽：房东希望通过提高租金来维护自己的权益，三年前房租的年涨幅在15%-20%之间，现在一些地区甚至可以达到800%。

纳兹丽还提到，由于里拉贬值，近年来大量外国买家涌入房产市场，推动土耳其房价不断攀升，也从侧面加剧了各地的房租价格上涨。

伊斯坦布尔房地产顾问 纳兹丽：伊朗，沙特的买家一直比较多，最近又增加了大量俄罗斯，乌克兰客户，他们买房子是为了获得公民身份或者居留许可。

总台记者 江浩宇：尽管土耳其有着每年租金涨幅不得超过25%的规定，但在里拉缩水而通货膨胀的大环境下，不到一年时间，租房价格翻了四五倍之多，让拉法特等年轻人难以承受。房东和房客之间因租金上涨而引发的民事诉讼接连不断，如何调节这一矛盾也成了土耳其亟待解决的一个问题。