丽水楼市
2023-02-19 17:34:15
汉口别墅《山海观·澜山墅》
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【项目简介】
总建筑面积：约4万㎡
物业类别：联排别墅
容积率：0.55
在售面积：约270㎡
层高：地上1F-3F，3.6m、3.3m、3m；地下，总高5.4m
产权性质：70年
交付标准：毛坯
交房时间：现房
物业公司：绿城物业
物业费：4元/㎡/月
总户数：195
总价：450-600万
停车位：每户赠送地下双车位
【核心价值点】
1.地段：盘龙城别墅聚集区核心位置，享双地铁及机场高速立体交通出行便利。
2.资源：背靠约150亩露甲山、面朝约2000亩汤仁海湖，藏风纳气，享三公园环绕。
3.文化：紧邻盘龙城遗址公园，厚载盘龙城3500年人文底蕴。
4.景观：欧式风情园林，国际知名景观设计公司贝尔高林倾心打造。
5.建筑：大师手笔，全干挂石材外墙、天幕庭院、270度全景露台，集萃法式设计精华。
6.产品：70年产权，最高200%赠送率，创新双首层，稀缺城墅作品。
7.物业：豪宅管家绿城物业，2020 年中国物业服务百强企业第二名，连续 12 年全国物业满意度第一名。
【区位】
占据副城中心，坐享双城红利
未来三环北扩，澜山墅占据重要副城中心，坐享武汉空港国际商务新城及汉口北国家级商贸中心双城发展红利。居澜山墅，享30分钟城心繁华生活圈。
文脉之根，贵脉重地
项目东面紧邻盘龙城遗址公园，这里曾以此为中心，代表着古代城市文明的制高点，现在也被称之为武汉城市之根，3500年的历史传承，赋予整个板块深厚的历史沉淀及价值。
城市绿心，三公园环伺
项目位于城市绿心，三公园环伺。除盘龙城遗址公园外，西侧3公里内还配套有754公顷府河湿地公园及143公顷新漖湖党建主题湿地公园。
背山面水，城市稀缺，极致占有
项目背靠约150亩露甲山，南面约2000亩汤仁海湖 ，半岛之上，观270 °山海全景 。
【项目配套】
「外部配套」
交通：地铁2号线盘龙城站、7号线汤云海站，另外规划有地铁13号线、17号线、18号线及高铁天河北站。
教育：盘龙城第二幼儿园、美凯思美式幼儿园、盘龙一小、盘龙三小、华师附小、盘龙外国语小学、黄陂一中分校、盘龙一中、临空港第一学校、武汉盘龙城实验学校、七一育才学校会展城分校
医院：黄陂人民医院盘龙城院区、武汉市第一医院盘龙城分院
商业：5分钟生活圈，巢立方24500㎡ 特色风情商业街、云海城5000㎡ 地下超市；15分钟生活圈，奥特莱斯、万达广场、金银潭永旺；30分钟生活圈，享汉口武广等城心商圈繁华。
「内部配套」
自建18班双语国际幼儿园，及7300㎡风情商业街，规划打造起云台山体花园、法式草坪广场及滨湖运动天地三大园林体系 ，沿湖有1.7KM滨湖绿道。
【产品】
1.欧式风情园林：全球知名景观设计公司贝尔高林打造。
2.全干挂石材外墙：美学建筑立面，极具现代感，日久弥新。
3.前庭后院：前有入户花园，后有下沉式庭院，私享高纯自然空间。
4.创新双首层：下沉式庭院，引入阳光清风，极大改善地下空间舒适度。
5.地下双车位：赠送双车位，尊崇回家礼遇。
6.豪华双套房：二楼阔绰套房，三楼全景套房，极致奢豪。
7.超高赠送率：地下室、花园、露台、天井、阳台等多重空间赠送，赠送率最高达200%。
8.全景星空露台：270度广角露台，日月星辰尽收眼底。
9.情境天井：将生活场景演绎到极致，一楼餐厅、二楼挑空、三楼阳光房，更多功能，自由想象。
10.豪宅物业：别墅区单独组团，按豪宅物业服务标准单独管理。
【服务】
绿城物业
2020年物业服务企业综合实力500强排名第2名，中国高端物业服务十强企业。
【户型】
建筑面积约270㎡
双餐厅、双套房奢豪设计、赠送总高5.4m地下层
「一层平面及样板装修实景」
「二层平面及样板装修实景」
「三层平面及样板装修实景」
「样板地下两层装修实景」
汉口别墅《山海观·澜山墅》
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