长沙自贸临空区黄金地块、优质资产推介来了！地址位于……

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9月16日

“临空腾飞，共赢未来”

2023年湖南自由贸易试验区

临空产业投资集团优质资产

推介会举行

13个经营性项目集中亮相

现场有7家企业意向签约

现场有哪些亮点

一起来看看

长沙自贸临空区党工委副书记、管委会主任孟立祥，长沙自贸临空区党工委委员、管委会副主任黄天际、覃芳出席并见证签约。140家企业、银行代表到场参加。

长沙自贸临空区简介

据了解，长沙自贸临空区是湖南与世界距离最近、改革开放力度最大、内外循环联系最紧、“五区”叠加资源最优的区域，拥有“空铁陆磁”立体交通体系，辖内政务服务中心设置了6类窗口，提供全流程、一站式帮代办服务。

园区首创推出临空“奖补朝享贷”，破解企业融资难题，按照“北城南工中贸易”的产业布局，重点发展通用航空、医药健康等临空偏好型主特产业和特色自贸新业态。

临空集团简介

“集团在发展战略版图中将发挥重要作用，后续将重点对接‘一带一路’建设，突出临空特色，聚力发展进出口贸易、信息技术、生物医药、电子商务、航空物流、航空制造等产业，全面释放高端产业和新兴产业集聚区的澎湃动能。” 临空集团董事长李晓阳在致辞中介绍，临空集团是长沙县政府全资控股，在长沙自贸临空区唯一的国有资本运营主体，具有“依托政府、立足园区、面向市场”的政策资源和叠加优势，承担着片区开发及综合运营的重要使命。

集团共有16家子公司，构建了“1+6”业务布局的全产业链发展模式 ，以市场化方式承接片区内的政策性业务，同时重点发展资产招商运营、产业投资、工程建设、管理服务、金融服务、国际贸易等 六大经营性业务，致力打造自贸临空区城市运营商 。

13个项目集中“亮相”

黄花综合保税区-厂房/仓库，百万方高规格空间“虚位以待”；进出口商品展示交易中心，家门口就能“全球购”；临空产业孵化平台，医药健康、智能制造、科技信息、新能源产业及临空高端服务等产业“蓄势待发”；上水堂国际公寓，2300余间客房完美融合现代美学与科技元素……

活动现场，临空集团项目负责人对项目进行推介。 此次集中“亮相”的项目共13个，不仅有产业地产、商业资源，还有加油站、停车场等公共配套资源，可以满足多样的投资需求。

项目详情请点击了解

现场签约

活动现场，三泽创业投资管理有限公司、广州纽健生物有限公司、湖南军粮红旗米业有限公司、湖南冷航物流有限公司、湖南双联冷链物流有限公司、湖南建匠信息科技有限公司、湖南航空股份有限公司7家企业与临空集团进行了意向签约。

推动经济高质量发展的

临空新篇章

“随着长沙全力建设全球研发中心城市、加快建设区域性航空枢纽，现在的自贸临空区迎来了最佳发展时期，已成为企业家投资创业的热土。” 孟立祥表示，诚挚邀请国内外投资商到临空洽谈合作、投资兴业，与临空共同成长。长沙自贸临空区将以更加开放的姿态、更加优惠的政策、更加高效的服务来支持企业的发展，相信得天时、居地利、享人和的优越发展环境下，定能开创推动经济高质量发展的临空新篇章。

长沙自贸临空区

商住用地推介

（推介地块位置图。点击图片放大查看↑）

住宅用地地块一

用地情况：该地块位于长沙自贸临空区盛祥路以西、樱花路以南、思源路以北，用地面积113亩，已完成拆迁和用地报批。

控制指标：用地性质为二类住宅用地（R2），地块面积113亩，容积率≤1.8，建筑密度≤22%，建筑限高≤36米，绿地率≥40%。

推荐理由：一是教育资源丰富，地块东南侧为长郡自贸临空高级中学和长沙县自贸临空实验学校，北侧为在建砂子塘小学，距湖南第一师范学院（本科院校）约600米，教育资源丰富。二是交通便捷，地块周边配套路网已成熟，距长永高速出入口约2.5公里，距机场高速出入口约3.5公里，离地铁6号线（龙峰站）约1公里，距黄花机场T1、T2航站楼驾车约5公里。三是周边配套设施完善，生活条件便利，南靠170亩临空公园绿地、思源路绿带，距百联奥特莱斯、百联购物公园、跨境荟约1.5公里，生态环境优越、商务休闲便利。

住宅用地地块二

用地情况：该地块位于长沙自贸临空区鹏盛路以东、黄金大道以西、思源路以南、高塘路以北。用地面积100亩，已完成拆迁和用地报批。

控制指标：用地性质为二类住宅用地（R2），地块面积100亩，容积率≤1.8，建筑密度≤22%，建筑限高≤30米，绿地率≥40%。

推荐理由：一是教育资源丰富，地块毗邻长郡自贸临空高级中学和长沙县自贸临空实验学校、南雅远航实验学校（九年制），距规划樱花中学、小学约600米，距湖南第一师范学院（本科院校）约1.5公里。二是交通便捷，地块周边配套路网已成熟，距长永高速出入口、机场高速出入口约2公里，离地铁6号线（大路村站）约200米，距黄花机场T1、T2航站楼驾车约5公里。三是周边配套设施完善，生活条件便利，北侧毗邻思源路绿带、230亩规划樱花公园，距上水堂公园约600米，距百联奥特莱斯、百联购物公园、跨境荟约400米，生态环境优越、商务休闲便利。

住宅用地地块三

用地情况：该地块位于长沙自贸临空区龙峰大道以东、盛祥路以西、高塘路以南、人民东路以北。用地面积141亩，已完成拆迁和用地报批。

控制指标：用地性质为二类住宅用地（R2），地块面积141亩，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高≤52米，绿地率≥40%。

推荐理由：一是教育资源丰富，地块东北角为长郡自贸临空高级中学和长沙县自贸临空实验学校，西侧为湖南第一师范学院（本科院校），毗邻规划农科学校（十二年制）、在建砂子塘小学。二是交通便捷，地块周边路网已成型，通达性强，位于龙峰大道与人民东路交界处，可快速通达黄花机场、长沙市区、星沙核心区，南侧为地铁6号线（龙峰站），为轨道交通TOD开发用地，可与地铁站联动开发。三是周边配套设施完善，生活条件便利，距百联奥特莱斯、百联购物公园、跨境荟约1公里。

商务用地地块四

用地情况：该地块位于长沙自贸临空区小康路以东、鹏盛路以西、高塘路以南、人民东路以北。用地面积116亩，可切割出让，现已完成拆迁和用地报批。

控制指标：用地性质为商务用地（B2），地块面积116亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。

商务用地地块五

用地情况：该地块位于长沙自贸临空区盛祥路以东、小康路以西、高塘路以南、人民东路以北。用地面积47亩，现已完成拆迁和用地报批。

控制指标：用地性质为商务用地（B2），地块面积47亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑限高≤36米，绿地率≥30%。

地块四、地块五推荐理由：一是区位优势明显，地块位于自由贸易试验区、长沙临空经济示范区、长沙黄花综合保税区、跨境电商综试区、长沙市国家加工贸易产业园五大国家级平台叠加的核心区域，紧邻黄花国际机场，地块周边已形成“空铁陆磁”立体交通体系，内外交通快速便捷。二是周边产业发展成熟，地块周边形成了以湖南航空、南方航空、厦门航空、奥凯航空为代表的航空服务业，以顺丰速运、圆通速递、邮政快递、百世快运、德邦物流为代表的物流服务业，以养天和、吉因加、吉诺思美、养益君为代表的健康医药产业，以比亚迪、健坤科技、妙工环保科技为代表的临空制造产业。三是商业氛围浓厚。地块位于“鲜美无境”临空特色商圈范围内，周边有百联奥特莱斯购物广场、进出口商品展示交易中心、湘域国际广场等商业综合体，上水堂国际人才公寓、康莱酒店、凯悦嘉轩等高端商务酒店。

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来源丨星沙时报

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