让安居更纯粹、更诗意 这个四环“卷王”楼盘“五一”正式开放样板间！

近一个月来，北京四度松绑楼市政策，政策利好，市场逐渐回暖，全市范围内迎来一波购房小高潮。专家提醒，当下绝对是一个很好的买入良机！

最新统计数据显示，目前，大兴新房均价是52783元/㎡，而咱大兴的近邻、城六区之一的丰台均价是77839元/㎡。据事儿君最新了解到的信息，身处四环、丰台丰科园区域的新房中建壹品•花香壹号单价仅6万+，而这个项目无论得房率、品质还是环境、配套都非常有吸引力，是当之无愧的“卷王”楼盘。

中建壹品•花香壹号5月1号将正式开放样板间，强烈推荐在大兴就业、居住的刚需客和有置换需求的朋友们到时候去看一看。

中建壹品•花香壹号项目效果图

如今各行各业都在内卷，楼市也是如此。中建壹品•花香壹号既然能成为“卷王”，那肯定能拿得出“真金白银”的真东西，无论“表子”还是“里子”，都经得住买房人挑剔的眼光和时间的考验。

国企匠心，得房率一骑绝尘

项目的开发商中建壹品是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，中国房地产开发企业前50强。自入京以来三载九盘，每一席皆以国匠品质，敬献北京高阶人居。

中建壹品之前在大兴瀛海开发的共产房标杆项目中建鄂旅投•星光里，让买房人提前14个月住上了新家；另一个项目大兴•星光城也建设到准现房阶段了，提前交付是大概率情况。在不少房企“爆雷”的当下，中建壹品这个品牌IP就值得托付。

整个社区由8栋11层洋房组成，全部为一梯两户，楼栋排布中正对称，拥有舒阔的楼间距、私密性的同时，也能为阳光和通透景观视野留下充足的空间，大幅提升居住感受。

买房子，实用性往往是最大指标。中建壹品•花香壹号南向约1.5米深三阳台；黑科技加持之后，中户型得房率约90%以上，约139㎡大户型得房率约95%…这些数据绝对是目前城六区项目中的佼佼者了。

度假式社区，出世、入世皆随心

中建壹品•花香壹号选址的丰科园区域，可是个有渊源、有文化的地方。汉朝起，这里就是历代皇家的苗圃基地，众多达官显贵也居住于此，花鸟花香相伴四季。如今，花乡仍是北京最大的花卉集散地，4A级景区世界花卉大观园也在这里。

中建壹品•花香壹号园林效果图

项目的设计灵感也颇有来历，其循迹清朝仅有的父子同朝官至尚书的宛平王氏家族之府邸王熙别业，打造了六卷精致独立的园林景观，取名为“香凝六卷”，分别是木香、墨香、书香、松香、玉香、花香，是不是光听名字就觉得很美？

开发者还无偿代建项目西侧约11000㎡绿地，并且升级到城市公园级别；项目更毗邻规划中的约1500亩丰台体育休闲园，以及高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园等，这不就是活脱脱的城市“绿肺”吗？

中建壹品•花香壹号园林效果图

身处四环，中建壹品•花香壹号的交通优势也很明显。“三横三纵三轨”交通路网，快速链接丰台科创园、西红门、丽泽商务区等产业重地。而且项目周边有三条地铁轨道，在海淀就业通勤也很方便。

项目周边有北京荟聚、丰科万达、丽泽、五棵松等多重商圈，平时休闲娱乐也不愁没地儿去。

医疗方面有北大第一医院、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源，为业主的健康保驾护航。

有孩子的家庭也无需担心孩子上学的问题。“丰台五小+北大附中”形成优质教育资源组合。与项目一路之隔的阳春小学于2023年被丰台区教委官方宣布纳入丰台五小教育集团。“丰台五小”定位丰台区最优质小学，是丰台区重点小学。此外，在丰园路东侧，政府已规划的教育用地意向引进海淀重点教育资源一一北大附中（具体以政府规划及公告为准）。

中建壹品•花香壹号区位图

看得见风景的房间，留住好时光

目前中建壹品•花香壹号曝光的一些户型图，主要有约88-139㎡的几个户型，也是5月1日样板间正式开放时可以看到的户型。

最小的约88㎡三居户型：主卧套面积约15.6㎡，面宽达到3.4m左右，进深达到4.8m左右，就是说摆上标准大床，还能留出1.1m左右的步道空间，业主甚至可以根据自身需要把进深扩展到约6.4m；L型的LDK空间有29㎡左右，而且功能分区模块化，单独配置了一个约2㎡的家政区，这真是把空间利用率做到了极致。

再看约121㎡的四居：通过双玄关满足了归家的仪式感；客厅、餐厅是等宽的约3.95m，纵向拉通阳台和中厨后，整个面积可达45.5㎡左右，完全可以满足6-8人同时用餐；南向并排有三个阳台，贯通主卧、客厅和次卧，这不就是活生生的空中花园吗？

约139㎡的最大户型，拥有约69.3㎡的家族社交厅，足够举办生机勃勃的时尚PARTY了; 约17.4㎡的主卧套房还设置了一个约5.9㎡的大阳台，移步窗前，满眼皆是风景；祖孙双套房的设计更是以人为本，充分考虑到老人和孩子的依恋关系，又做到了相互独立。

事儿君的直观感受是，这些户型无论空间设计，还是细节处理，都令人叫绝。而且每个户型还有一个诗意盎然的专属名字，如汀•兰、岸•芷、景•明、春•和、晴•翠等，怎一个“雅”字了得！

从实际交付效果图来看，电视墙是岩板，客餐厅用了大板瓷砖通铺，天花吊顶全拉通，还贴心地安装了电动升降晾衣架；窗墙比做到极致，窗子选择了开窗面更大、窗框干扰更少的系统窗，营造开阔空间的通透感；各个户型的收纳空间做到了最大利用率、且功能分区合理明晰。

约88㎡户型客厅展示效果图

约104㎡户型客厅展示效果图

约120㎡户型客厅展示效果图

约120㎡户型主卧展示效果图

约135㎡户型客厅展示效果图

纵观北京四、五环线楼市，中建壹品•花香壹号无论从哪一方面看都是高性价比之选。这个“五一”小长假，您不妨来一次“鉴房”之旅，相信您看到的绝对是不一样的风情。

营销中心地址：

北京丰台丰科园汉威国际广场一区一层

中建壹品•花香壹号生活美学馆

销售热线：

010-88808618

欢迎垂询！

声明：本项目开发商：北京丰园永定置业有限公司。推广名：中建壹品•花香壹号，备案名：壹品馥丽园。本文仅代表作者个人观点，不代表企业做出任何承诺，具体以购房合同约定为准。

来源/大兴这些事儿

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