北京神秘女首富：20年赚500亿，掌控全球36%的市场，来历不简单

2021年，在香港百亿富豪的葬礼上，前来吊唁的人们指着一个花圈窃窃私语：“怎么会多出一个花圈，这是波叔的私生子送的？”

在华人富豪圈，说起李嘉诚可谓是无人不知，无人不晓。

但提起邓成波却不为大多数人所熟知。其实他也是一代商铺大亨香港地产界的头号人物，人送外号波叔。

究其原因，恐怕与波叔本人的低调处世脱不开关系。

作为一个香港土生土长的草根，邓成波凭借独到的眼光和精准的判断，成为了职业炒楼家。

与李嘉诚不同的是，李嘉诚炒的是住宅，而邓成波另辟蹊径，专炒商铺，落子无悔，最终逆袭成了一代百亿铺王，可谓是一波三折，最终修得正果，成就了一段造富佳话。

2021年邓成波跻身福布斯香港富豪榜，位列香港前二十，全球第608位，名下坐拥超700亿的资产，下面来看看这位地产大亨是一步步走上富豪神坛的崛起故事吧。

历史上，每个白手起家的富豪或多或少都会经历一段艰苦的奋斗史，其中不乏一些不为人知的心酸，还有些说不清道不明的爱恨纠葛。

一、波诡云谲的事业风波

1933年，邓成波出生于广东的佛山南海，儿时因窘迫的家境，初中后为生计被迫辍学，邓成波由此开启了闯荡江湖的奋斗生涯。

邓成波初入江湖正值新中国刚成立，各行各业百业待兴，16岁的成波在父亲的安排下，进入一家电灯厂成了一名小学徒。

此时的香港堪比夜上海，灯红酒绿，夜夜笙歌，是名副其实的不夜城。

邓成波被这些五光十色的霓虹灯广告牌所迷住了，待三年电灯学徒期满后，毅然选择离开电灯厂，转而走进了霓虹灯的世界，从霓虹灯学徒开始做起。

虽然只是学徒，但此时26岁的邓成波那过人的商业头脑、敏锐的商业嗅觉加之精准的眼光很快便在香港崭露头角，让他在商业起步阶段，赚取了人生宝贵的第一桶金。

十年磨一剑，1959年对于邓成波来说是人生第一次的转折点，十年的学徒生涯没有白费，换来的是资本的原始积累和宝贵经验值的增长。

此时的邓成波对霓虹灯市场已经驾轻就熟，已然熟门熟路的他鼓起勇气，踏上了自主创业之路。

他在香港深水埗区长沙湾盘下了一间门店房，做起了小老板，以售卖霓虹灯管为业，正式出道，步入独立经营致富的道路。

尽管霓虹灯管的技艺并不是特别复杂，而且成本也十分低廉，但是自小店独立经营后的十几年来，邓成波对每一个霓虹灯管都会负责到底、严格把关。

他从品质、品相上筛选出优质产品，每天早上都会亲自到店检查一遍货品，保证货品的安全，直到满意后才会出单，将货物亲自送到顾客手上。

凭借精湛的专业技术和热情周到的服务，邓成波的霓虹灯小店在当地声誉大增，口口相传下生意非常成功，店虽不大，但小店外经常排起长龙，订单多到日日爆满。

在邓成波十几年的苦心经营下，邓成波已然步入了香港的富人区。可以说，已经实现了脱贫致富，但是成波并没有止步于此，他还想飞。

俗话说，风口下猪都在飞。邓成波并未满足于当前自然成功的霓虹灯生意，他的目光看向了远方，触及到了市场的深处，那便是房地产。

他坚信房地产将会是一片光明的未来，他在为未来做着精心的策划。

相比住宅，邓成波更看重商铺地皮，决定从霓虹灯生意转而开始涉足商业地产投资，这一转便成了他人生中的第二次转折点。

不炒住宅炒商铺，这个创意十足的想法一触即发，就连邓成波自己也没有想到未来会让他彻底沦为了香港精英人物，成为了彻头彻尾的有钱人。

众所周知，香港在建国后人口、经济都有了爆发式的增长，而香港楼市也随之起伏，在政策的利好推动下，从1950年开始，香港的房地产如雨后春笋般崛起。

到了1958年，由于过度开发导致产量过剩，房价地价跌近七成。

尽管60年代初期，香港房产有所回暖，但1965年春，由于银行信用次贷危机，香港房地产市场崩盘，无数公司陷入了经济危机。

1969年之后才逐渐恢复，但之后的几年香港房市依旧处于低迷时期。

香港房地产的动荡看在邓成波的眼里，也喜在了心上。正是在房产一蹶不振的低谷期，邓成波按捺不住激动的心情开始抄底了。

他用经年积蓄开始大量囤货，一出手就将一些甚至卖不上价的商铺收入麾下，很多人觉得他是不是疯了，但作为精明的商人，他清醒地认识到炒商铺的意义非同小可。

从70年代末到90年代，邓成波陆续囤了数不胜数的商铺，价值70亿。

当然，他买下的商铺并不总是在那放着，而是他在充当着房地产开发商的角色，将低端商铺升级改造后重新出售，经过转手后商铺的价值又提升了不少。

此时正在兴头上的波叔不惜向银行不断借入大量高利贷，加杠杆，买商铺，筹备上市。经过这么一番波神操作，邓成波已经成了香港界的地产大亨。

可以说，波叔见证了香港房地产的荣辱兴衰，见它楼起，当然，也见到了楼塌，毕竟事情的发展不总是一路顺遂。

1997年，香港房产受亚洲金融风暴的牵连再一度受到重创，通货膨胀，货币贬值，货物滞留，邓成波压在手里的商铺与其说是鸡肋，倒更像是一颗颗随时要爆炸的定时炸弹。

银行的催款单满天飞，对于已年逾耄耋之年的邓成波来说，这样的折腾无疑是致命的，压力山大的他此时是心力交瘁，再喘不过气也要绞尽脑汁想办法。

无奈之下，波叔只得以新贷还旧账，然而银行的贷款限额和催逼让他更加举步维艰。利滚利，雪球越滚越大，最后累积下来总共欠下了40多亿的外债。

有了危机其实不可怕，可怕的是自己的心态先崩了。然而对于久经沙场的邓成波来说，这次历劫也不是没有转机，毕竟天无绝人之路。

就在走投无路之时，波叔有幸遇到了愿意倾囊相助的贵人们，他们都是邓叔昔日的合作伙伴，同时也是波叔的至交好友，这就是波叔一直坚持诚信为本的厚报吧。

在众人的援助下，此外也借机变卖了一些便宜的商铺换了些钱，终于东拼西凑，耗费一年的时间终于积攒下了30亿，解了燃眉之急。

波叔在经历了此次危机后，彻底意识到，投资前一定要有危机意识，未雨绸缪。

而且对于投资而言，就像一筐鸡蛋就不能一直只放在一个篮子里，而应该分散投资，采取更加多元化的经营策略。

恰逢二十世纪初，此时的波叔下定决心，改变过往普遍撒网的经营战略，全力打造精品高端商铺，步步为营，准备东山再起，再造辉煌。

波叔斩钉截铁，集中精力不断揽入优质商铺，趁低价购入高端商务楼，除了投资物业外，他也开始尝试涉足酒店、餐饮、医疗等多个领域。

在政策的推动和他的合理化经营治理下，邓氏综合性商业集团正式复出了。

二、三房六子的感情生活

俗话说，英雄难过美人关，多少人有了江山后把持不住自己，甚至有人要美人不要江山，一味地沉迷于风花雪月。

这些人无不被所谓的成功和爱情冲昏了头脑，如果深陷其中势必会引来不少的麻烦。

就比如，在何鸿燊的眼里，有个四妻六妾是再寻常不过的事，他享受着妻妾成群而又金屋藏娇的快感。

好在波叔既不是何鸿燊，也不是成龙。作为一个香港财富前三榜、坐拥百亿的地产大亨，一生也只结过两次婚，离了一次婚，先后与二位夫人留下了五个儿子。

二十世纪五十年代末，正值邓成波独立门户的前夕，认识了他的第一任太太，并于1960年完婚，婚后生下了三个儿子，分别是：长子邓耀宗、次子邓耀文、三子邓耀辉。

然而这一时期是邓成波从霓虹灯生意彻底转入地产的关键时期，他的第一任太太安于现状，不愿让邓成波插足地产。

为此夫妻二人经常为此争执不休，波叔看重的是未来，而妻子只注重眼下。

转眼到了80年代，那时的邓成波处于时局动荡和转型期，一心只想着做大做强，然而却得不到妻子的理解。

于是他经常去酒吧喝酒，有时一去就是一整晚，夜夜笙歌，夜不归宿，就在这时，邓成波的第二任太太叶少萍出现在了袁成波的眼前，二人很快熟络了起来。

波叔对叶少萍那真是一见钟情，不仅因为叶少萍长得漂亮，也因为叶少萍的善解人意，最重要的一点是不会时不时和波叔吵架，很适合相夫教子，可以说波叔正需要这样的帮手。

一个雨夜，他的结发妻子再次因丈夫晚归和波叔大吵了起来，此时的波叔终于忍无可忍发飙了，以三观不合为由正式向妻子提出了离婚。

妻子无奈之下签了离婚协议，二人长达近20年的缘分就此终结。

就在邓生波离婚之后，转身就和叶少萍领了结婚证，婚后与叶少萍又生下了两个儿子分别是：四儿子邓耀邦，以及最小的儿子邓耀昇。并与叶少萍携手打造邓氏集团。

三、遴选继承人，薪火相传

作为邓生波钦定的接班人，也就是陞域集团现任主席——邓耀昇，生于1986年，作为家中老五，从小深受父亲熏陶，典型的高富帅。

他自己也对经商产生了比其他哥哥更浓厚的兴趣，毕业于加拿大西安大略大学，获得了工商管理硕士学位。

作为富二代，邓耀昇没有坐享其成，他似乎天生就是个做生意的料，因此邓生波自然心生欢喜，非常器重这个儿子，并有意传位给这个最小的儿子。

2013年，27岁留学归来的邓耀昇接手了父亲的家业，此时波叔已经80岁了。

邓耀昇接手后的第一件事，就是另辟蹊径，用自己的英文名重新注册了陞域集团，结合自己的工商管理的专业知识，秉持多元化的经营策略，管理着集团上下事务。

邓耀昇的目标不只是当个富二代，而是把目光聚焦到了酒店综合业务。

邓耀昇四处收购酒店，那架势不输当年的波叔。

然而，时代不同了，波叔当时处于房产的初期，然而当下已成为一片红海，再加上疫情时代的冲击。

邓耀昇因过度烧钱又砸了一个巨大的债坑，即使有波叔助力也没能完全让陞域集团和邓氏家族彻底摆脱财务危机。

2021年5月14日，邓成波身患癌症，在香港养和医院离世，生命永远定格在了88岁，一个祥瑞又悲伤的数字。

邓成波葬礼上多了个花圈惹来了众人非议。因为众目睽睽下，花圈上赫然写着邓耀鸿的名字，虽没有出面，但私生子的身份还是惹人注目。

更不可思议的是，邓成波名下近800亿的遗产，其中有一份就是留给他的，这引发了众人对私生子的兴趣，而私生子的母亲又是邓成波的红颜知己徐玥。

很多人纳闷：邓成波和徐玥之间是怎么认识的？为什么邓成波会把徐玥当成红颜知己？叶少萍知道此事后会作何反应？生前是红颜知己，死后会成为红颜祸水吗？

二十世纪初，房产局势紧张，邓生波再次陷入困境。何以解忧？唯有杜康，波叔又再次沉醉在酒楼的世界里不能自拔，这时他认识了徐玥，一个年轻漂亮，聪慧灵动的知性美女。

徐玥也常来这间酒楼喝酒，是个消息灵通的活泼女子，自然懂得邓生波的心理需求，也正因为如此，波叔将她视为了自己的红颜知己，每次一遇到烦心事就上酒楼找徐玥倾诉。

在一次缠绵悱恻之后，徐玥意外怀孕，波叔不忍徐玥伤心，于是决定同意徐玥保住孩子，于是就有了私生子邓耀鸿。

综上所述，邓生波一生共娶了两个太太，有6个孩子，还都是男孩，其中包括徐玥生的私生子，邓耀鸿。

邓成波因病去世后，波叔并没来得及立下遗嘱，邓氏集团此时也因老爷子的倒下和邓耀昇的过度扩张，邓氏家族又一次踏上了高垒的债台。

而这边老爷子的家产还不知如何分，那边银行步步逼债，催款单纷至沓来，一个大窟窿等着邓氏后人去填补。正所谓内忧外患正当时。

从2021年6月开始，邓氏家族成员便不惜一切代价，频繁变卖波叔名下的商铺，邓氏家族的每个成员竭尽所能凑钱，为了套现还债也是够拼的了。

邓成波凭借勤劳和智慧的双手，经商致富，抓住了时代的洪流，实现了草根逆袭，并且一生为家族事业鞠躬尽瘁，这样的人确实让人心生敬佩。

香港“铺王”邓成波及其家族的变迁堪称半部香港发展史，经历了半个多世纪的血雨腥风，邓氏集团能坚持到今日已实属不易。

然而时代变迁，对每一个身处其中的人都提出了与时俱进的要求，包括邓氏家族。

其实说到底豪门虽各有千秋，也都在各自不同的领域发光发热，但他们共同之处都在于：

对子承父业这件事看的格外重要，自己打拼了一辈子，最后无人继承、大厦将倾岂不可惜？

就邓成波这一大家子而言，只有家族同心协力，众志成城，渡过眼下的难关也不是不可能。但是家族内部的财政争夺问题也不容小觑。

细心的伙伴肯定发现了邓生波儿子的名字中都有个耀字，说明作为父亲，真的希望子孙们能光宗耀祖，光耀门楣，让邓家薪火相传。

-完-

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