要买房的小夫妻注意！房产证别轻易写夫妻俩的名字？看完你就懂了

要买房的小夫妻注意！房产证别轻易写夫妻俩的名字？看完你就懂了很多的年轻人对于房价的走势都保持着较高的关注度，房子的价格在不断的增长，很多人都纷纷感慨完全买不起房子，毕竟每个月的收入就只有这几千元。一套房子的价格已经达到了几十万或者是上百万元，如果是一线城市房价更是让人不敢想象。

在买房的时候，我们手上握的房产证就是财富的最直接象征。就像有关于孩子的教育问题，在这张房产证的作用下，就能够得到相当好的保障。然后房产证上该写谁的名字也是很多家庭讨论的一个重要问题。有业内人士就建议房产证上尽量别写夫妻俩的名字，以前是不知道为啥的，然而现在明白也不算太晚。

就像那些马上要结婚的人，在提及到房产证的事情时，很多女方的家长都希望男方能够把女孩的名字写上去，至少是一份保障。更何况我们国人对于一套房子的执念还是比较深的。在组建家庭的时候，大家都希望能够和和睦睦的，并且白头偕老。然而有一部分人在柴米油盐酱醋茶的打压下，也会把生活过得不尽人意。更甚至到最后只能够一拍两散，遇见了这样的情况，有关于房产的争夺问题和分配问题，就成为了一个烫手的山芋。

据相关的统计，对于很多家庭来说，占据财富比例最大的就是名下的房子，资产的70%都是和房产密度可分的。当房产证上写上了自己的名字，也就意味着拥有一部分归属权或者是全部的归属权。然而房产证上的名字究竟应该怎么写呢？

如果夫妻双方的名字都出现在房产证上，对于两个人来说都是很好的保障，也能够让家庭变得更加的和谐一些，有一部分女孩子对于这一点还是比较看中的，如果在结婚的时候，男方不愿意把自己的名字写上去，也会让女方心里很难受，或者是没有办法得到认可。更甚至有一部分人因为这一系列细节方面的问题，没有办法顺利的结婚，一直在搁置着。

就像在后续闹到了离婚的地步，这一套房子也就属于夫妻两个人的共同财产，可以进行价值方面的均分，其中也有其他情况的发生，比如说这一套房子是男方父母全额付钱的，女方没有掏任何的钱，此时就把女孩子的名字写上去，也有一部分男方家庭会不同意。产生了这一系列的矛盾之后，双方就会引起争执，甚至是越吵越凶，到最后直接反目成仇。

然而有业内人士就建议，房产证上的名字还是应该分开写，完全不能够把夫妻两个人的名字同时写上去。很多夫妻在购买房子的时候都会果断性的选择，写上两个人的名字，然而看一看当下的房价水平还是比较高的，可能很多新婚夫妻买的房子都是按揭，付款面积也不是特别大。

但是在后续手头上的资金如果宽裕了之后，也有一部分人会选择购买一套大的房子，或许是生了小孩，感觉居住的空间比较拥挤。此时就存在着购买房子的税款问题。有不少城市针对于房地产市场的发展作出了一系列的调控，如果是首次购房的话，能够享受到很多的优惠政策。

然而在房产证上已经出现了两个人的名字，也就意味着后面再去买房子就没有办法享受这些优惠。和首套房购买的优惠政策，此时就已经和你擦肩而过。更何况在买房的过程中需要办理的手续也是比较繁琐和复杂的，因为房产证上有两个人的名字就需要两个人同时去签字，当然了，后续在对房子进行转卖的时候，也需要两个人同时去签字。

如果后面遇见了一系列的突发问题，要把这一套房子用来抵押债务。那夫妻两个人也是需要共同去面对这些债务的。经过这一系列的理智分析之后就会发现业内人士之所以会给出这样的建议，就是尽可能的规避很多和买房相关的麻烦事儿。

结语

其实一家人不说两家话，对于房产证上写谁的名字这件事而言，可能并没有我们想象中的那么复杂。大家都希望能够把日子过得阖家团圆，而不是鸡飞狗跳。家庭的幸福与否，完全不仅仅局限于房产证上，有没有自己的名字，更何况《婚姻法》也对财产的分割进行了一系列的规定。房产证上的名字已经不是分割婚内财产的一个唯一标准了。所以大家也需要及时的更新自身的思想，不要太过纠结房产证上名字的事儿。