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什么样的房子才是好房子呢?靠近商圈,靠近学校,交通便捷,环境舒适,这样的小区就是小编心目中的优质房源。
前几日,小编也去实探了城北的金城花园,去实地感受了这个在城北来说非常不错的小区。
01
整体介绍
金城花园是由江苏融达房地产开发集团有限公司开发的,分为A区、B2区和B3区,整体位置东靠宜北路,南依阳泉西路,北靠卷头西路,广汇路,将金城花园的A区和B2、B3分割开来,交通网十分发达。
来源:百度地图
整个小区由多层、高层、小高层和别墅组成,其中B2区相对来说要陈旧一些,以多层为主。
小区实拍
而小编主要实探的部分是B3区,以高层和小高层为主,共有14栋房子,总层高为18-25层,主要户型为99-190㎡的电梯房,楼间距离宽广,各栋楼采光很好,环境是相对非常优美的,整体品质非常棒。
小区实拍
02
小区概况
1.小区外观
金城花园的B3区,从大门看就能看出它的大气有品质,整体感觉就非常上档次。
小区实拍
小区整体的外立面是浅棕色的,非常简约。
小区实拍
2.小区环境
小区内部绿化率达到35%以上,从南门进去还可以看到轴对称的景观,景观打造方面能看得出开发商的用心。
小区实拍
同时小区的绿化还有专人打理,在实探过程中就有看到很多工人师傅在浇水和修剪,这也能从侧面看出该小区的物业管理还是比较用心的。
小区实拍
3.其他配置
小区内部除了优秀的绿化还有一些景观打造,比如人工小池塘之类的,这些东西的润色使得整个小区整体环境更加和谐宜居。
小区实拍
小区内还有一批没有安装上的运动器材,物业也是在不断的改善小区的整体居住体验,像健康步道之类的都是应有尽有。
小区实拍
小区实拍
小区还拥有车位共有1520个,路面有多个临时停车位可供业主访客使用。
03
周边配套
1.交通
金城花园整个小区东靠宜北路,南依阳泉西路,北靠卷头西路,广汇路和金城路穿行区间,整个小区无论是那个区的交通都是非常方便的。
来源:百度地图
小区门口的公交车也是非常多,同时还靠近金三角车站,交通方面是比较发达的。
小区实拍
2.教育
金城花园的所在学区是陶城小学和树人中学,与金城花园都是隔了一条马路,上学非常方便。
来源:百度地图
同时,B3区的北门出去,就到了欣阳幼儿园,金城花园的教育资源还是相当不错的。
小区实拍
3.商业
金城花园自带有一圈商业,靠北的一排由于靠近建材市场,主要是一些建材方面的店铺比较多。
街景实拍
而南面的商铺则以餐饮,休闲等为主,像肯德基、烤肉店等各种各样的店铺,对于该小区的居民生活也是一种质量提升。
街景实拍
同时,金城花园还十分靠近城北大统华,拥有大型商超的地理位置加成,住在金城花园还是比较便捷的。
街景实拍
04
房价行情
1.房价走势
目前,金城花园B3区的均价为16557元/㎡,环比8月上涨了6.80%,高于宜城街道的均价14992元/㎡。
来源:安居客
一直以来,金城花园的均价都是保持略高于宜城街道均价的状态,不断的稳步上升,在整个城北板块也算是非常不错的优质小区了。
来源:安居客
2.二手行情
目前,由于优越的地理位置,金城花园的二手房还是比较紧俏的,从一些平台网站可以看到,房源并不是很多。
来源:房天下
金城花园的户型有2室,3室,4室 不同的种类,目前在售的二手房2室和3室比较多,总价基本都在230万以下,还是比较合理的一个价位。
来源:安居客
05 总结
金城花园打破了大家对于城北都很破的片面认知,是一个品质还不错的小区,它靠近商圈,靠近学校,交通便捷,环境舒适,是小编心目中的优质小区。
你还知道城北有哪些不错的小区吗?你心中的“完美”小区又是哪里呢?快留言告诉我们吧!
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