.png)
刚需 买房，哪些类型的房子一般别选？
1、房龄较大的二手房不能买
好多人为了节省购房成本会将目光锁定在二手房上，由于二手房建造的时间较早，而且有人居住过，所以房屋中的设施会有一定程度的折损，于是价格上相对优惠，不过购房者要注意的是，房龄太老的二手房会对银行贷款评估产生影响，严重时还会导致不能贷款。
房龄是按照房屋竣工验收合格并交付使用之日起开始计算的， 房产证上以及土地使用证上标注的日期都不能真实的反映房子的年龄，因此在购买二手房前小编建议购房者到房管局查询房屋档案，知晓房子的真正年龄。
2、小产权房不能买
小产权房在建造时由于并未缴纳 土地出让金等费用，无法获得房管部门颁发的土地使用证和 预售许可证，因此也就无法办理过户，不能办理过户自然也就没有 不动产证，更无法进行出售，购房者只有使用权而没有所有权。
这对购房者来说是十分不便的，而且对房屋的保值也有一定的影响，此外一旦出 现房屋纠纷，小产权房是不受法律保护的，介时购房者将无处申诉，任何不良后果只能由自己承担。
3、商品类住房不能买
相信大家都清楚，商品类住房就是类似公寓一类的房产，既可以办公又可以居住。不光如此，其较大的缺点就是无法*，无法*的购房者子女将不能享受到配套的*、以及相关设施，在一定程度上将影响购房者的利益。
由于商 住房既能办公又能居住，它的水电费以及供暖费也大多为商 用性质，费用比普通 住宅要高的多，因此对于有居住需求的刚需族来说，若想买商 住房还是要三思而后行，不过如果是用来出租的话还是可以考虑的。
无需预约，滴滴一键看房
正在组团砍价，成团通知您
新房周报|2023年第50周在售楼盘集中在环翠
威海获评“最受关注的天气预报城市”称号
新房周报|2023年第49周新房在售楼盘106个
威海房地产市场周报
2023年11月第4周威海最受欢迎城市排名
威海城投碧桂园翡翠华府楼盘测评
威海—华发樱花湖丨楼盘测评
华瀚大湖公馆：高品质楼盘，便利交通
重庆11区购房补贴政策：人才购房补贴、契税补贴、消费补贴..
郑州政府发布：对符合相关条件的新市民、青年人实行贷款限额上浮
广州首个一线城市房票安置，全市通用允许在被征收人间互相转让
宁波北仑发布：最高补贴30万元支持无房青年购房
海南拟出台灵活就业人员公积金办法：不得低于10%
广东湛江:高校毕业生5年内首套公积金贷款额度提高10万元
呼和浩特：2024年“五万大学生留呼”专项行动实施方案
南充：主城区购买商品住房每套最高给予财政补贴4万元
3157人正在热聊楼市
你可以按区域查找威海新房、二手房，也可以按区域查询威海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
两个鬼故事周易起名免费软件狄雅辛深度刷机会计咨询有限公司起名视频加密李易峰女友起名用的好有哪些字网上起名字准吗准叶凡秋沐橙最新章节免费阅读英雄联盟劫工程资料网处的结构青海卫视节目表起名时23笔的繁体字女孩子怎么起名起名13画汉字给小宝宝起名字姓氏兰起名黎姓起名高分的名字孩子起名网免费nfc是什么功能人山人海的意思正青春演员表psp秋叶原之旅今年10月1日是中华人民共和国成立多少周年三汁焖锅加盟我大明武德充沛但选择文化胜利固态硬盘安装七美德清溢和衡少年生前被连续抽血16次?多部门介入两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”淀粉肠小王子日销售额涨超10倍高中生被打伤下体休学 邯郸通报单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警何赛飞追着代拍打雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言张家界的山上“长”满了韩国人？男孩8年未见母亲被告知被遗忘中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声315晚会后胖东来又人满为患了张立群任西安交通大学校长“重生之我在北大当嫡校长”男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”测试车高速逃费 小米：已补缴周杰伦一审败诉网易网友洛杉矶偶遇贾玲今日春分倪萍分享减重40斤方法七年后宇文玥被薅头发捞上岸许家印被限制高消费萧美琴窜访捷克 外交部回应联合利华开始重组专访95后高颜值猪保姆胖东来员工每周单休无小长假男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万小米汽车超级工厂正式揭幕黑马情侣提车了西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾恒大被罚41.75亿到底怎么缴妈妈回应孩子在校撞护栏坠楼外国人感慨凌晨的中国很安全杨倩无缘巴黎奥运校方回应护栏损坏小学生课间坠楼房客欠租失踪 房东直发愁专家建议不必谈骨泥色变王树国卸任西安交大校长 师生送别手机成瘾是影响睡眠质量重要因素国产伟哥去年销售近13亿阿根廷将发行1万与2万面值的纸币兔狲“狲大娘”因病死亡遭遇山火的松茸之乡“开封王婆”爆火：促成四五十对奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测考生莫言也上北大硕士复试名单了德国打算提及普京时仅用姓名天水麻辣烫把捣辣椒大爷累坏了
