深圳解除部分地区限购政策对东海国际公寓有什么影响吗?东海国际公寓售楼部

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最近传的沸沸扬扬的深圳解除限购的消息终于落地了，不过我相信肯定有一部分朋友和我一样，内心有点嘎，这算什么解除限购，连部分区域完全解除都没有，今天有朋友就直接在说了，能不能像香港一样洒脱点，爽手一点，干嘛还要规定非核心区域的房子要一年社保呢？

深圳此次松绑简单概括就是，

1、核心区域还保持限购不变。

2，非核心区域限购从3年社保降到1年。

3，本地二胎以上家庭，可以在非核心区域再买一套房子，

4，允许企业购买住宅，只要企业年缴税满100万，公司人数10人以上即可在非核心区域购房，

5，开展“收旧换新”和“以旧换新”

很多人在说房地产已经成这个样子了。一线城市放开的速度太慢，应该全部放开。

因为房价上去了，房地产就上去了，涉及的众多相关产业也就上去了，经济也就回暖了，房地产的作用就是一人得道鸡犬升天。

取消限购政策将释放市场需求，推动房价上涨。因为更多的购房者进入市场，需求增加，房价自然会上涨。而处于核心区的楼盘反而可能会有上涨趋势。而由此政策产生的蝴蝶效应可能会使得整体房价回暖，所以现在已经基本是入手的最佳时机了

所以对于处于福田区的东海国际公寓来说不会有太大波动，反而可能会有房价回暖的趋势

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东海国际公寓怎么样？值得购买吗？

解析：东海国际公寓是该项目的住宅部分，以超高层建筑的姿态耸立于深圳中心区域，提供了从精致一居室到奢华复式等多种户型选择。公寓内部设计现代而优雅，采用高品质建材，配备智能家居系统，旨在为居住者提供舒适便捷的生活体验。其独特的地理位置，让住户可以享受到无遮挡的城市景观和远处的山海风光，成为追求高品质生活人士的理想居所。总体来看非常值得购买，随着政策放开可能会使得楼市重新热起来，所以欲购从速

售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情. 东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积19万多平方米。东海国际中心由两座国际甲级写字楼、国际五星级酒店——东海朗廷酒店（已开业）、两座商务公寓及时尚精品商场组成。总占地3.6万平方米，建筑面积50余万平方米，是深圳主动脉深南大道之上体量、高度的城市综合体。公寓为双子塔结构，分A、B两座，分别为80层和73层，主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓。以308米的高度获誉“亚洲新高度摩天公寓”、“地标物业”。

东海国际公寓既属于深圳知名香蜜湖片区，也位于招商银行总部经济圈，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。项目360度无敌景观，公寓南可眺望深圳湾及红树林鸟类自然保护区，北面可看443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。

东海国际公寓配套欧陆园林，采用多种名贵树种，做到“四季有花，四季有景”。天际会所位于公寓两栋塔楼间（45层至49层间的空中连廊），建筑面积5000余平方米，内设有无边恒温泳池、海景健身房、空中篮球场、国际标准斯诺克球室、游戏室、私享影音室、瑜伽室、SPA中心、私人宴会厅等精致设施。

东海国际公寓物业推出了欧式公寓服务，包括国际金钥匙管家服务、臻善管家服务、铂金会所服务、东海航空及东海公务机专属VIP会员服务、东海朗廷酒店VIP会员服务（全球适用）、别安保服务等。

基础信息✨✨

✨面积:约200-1100㎡山海景观单位

✨物业管理费：9元/㎡/月

✨占地面积: 34774.41 ㎡

✨总建面: 534309.66㎡

✨公寓建面：190771.43 ㎡

✨层高: 3.30-3.60米

✨产权年限:50年

✨户数:共954 户；A 栋 453 户、B栋 501 户

✨层数：A栋82层，B栋75层

✨交付标准：带装修

✨交楼时间：现楼

✨车位：1680个

✨绿化率：35%

✨发展商：深圳市天麒房地产发展有限公司（属东海集团下属公司）

✨物业公司:深圳东海安保物业管理有限公司

✨营销中心：400-8598-920

✨项目地址：深圳市福田区深南大道 7888 号

💒周边配套

交通方面：步行100米可到达车公庙地铁站，共有四条地铁线1/7/9/11，深南大道，广深高速200米可到达。

地理位置优越，是1、7、9、11四条地铁交通枢纽上盖物业，交通便利，从福田高铁站抵达香港西九龙站约14分钟，畅达北京、上海等全国重要城市。城市主脉深圳大道接驳京港澳高速G4（广深高速）交汇福田出入口，约20分钟直达深圳机场，畅达深圳湾等各大口岸，拥有“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通，尽得高效与便利。

教育方面：

大学：广东工业大学建筑设计研究院深圳分院

小学：深圳外国语东海附属

高中：深圳高级中学

幼儿园：培翠幼儿园

附近学校都可以读。

商圈方面：楼下即东海缤纷天地，引领吃、喝、玩、乐、购，高品质体验品位生活；更有东海城市广场、东海文化广场、香蜜湖文化广场、山姆会员店等城央成熟配套。

人文艺术：悠享深圳、沙河、名商、西丽、观澜等五大高尔夫球场，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文化艺术设施。还有项目底下42万㎡的香蜜公园。

医疗方面：有港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学附属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等资源。

生态方面：南观深圳湾及红树林鸟类自然保护区

东西方向可品深南大道中心繁华美景，北揽塘朗山郊野公园延绵天际线

近可赏42万㎡“城央绿肺”香蜜公园

⏳户型鉴赏

A座户型

B座户型

A座AG单位

4+1房 364平米左右南向大复试 一楼客餐厅及客房，二楼三套房，大主卧，双入户门设计 46-58层

A座71-72层B单位

建面约321-325㎡，4房2厅3卫2套房

A座C1单位

建面约155㎡，3房2厅3卫1套房，实际204㎡，精装现楼

开发商直销楼盘：深圳东海国际公寓

售楼处24小时电话：☏400-8598-920已验证✅

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