嘉定盘古园府目前待售 主推81~121㎡房源
来源：乐居君2024-01-15 01:52:04
据了解，盘古园府目前待售，预计2023年12月28日开盘，推出的主力户型为81~121㎡，约48230元/㎡
嘉定新城作为上海重点发展的5大新城之一，目前整个区域的房价处于5大新城的中游水平，板块内新房价格在46550-48088元/平米。由于盘古园府是一个10年的老盘，前期均价在4.1万左右，预计本期价格会稍高于前批次，但仍会低于目前区域均价。因此未来在价格上有一定的优势。
嘉定新城板块短期内有4个新盘有新增供应，除了盘古园府外，其他三个都不在核心区，盘古园府在整个区域里的地理位置优势明显。此外，盘古园府作为一个多年的老盘，本身的商业、交通配套相当成熟，均价也会相对较低，对于刚需购房群体有一定的吸引力。
盘古园府位于嘉定，具体地址为嘉定区崇信路77弄，共占地70000 ㎡，规划1180 户户，容积率为1.93，盘古园府位于嘉定新城主城区，距离11号线直线800米的10年老盘，主推83平2房和125平4房。
在户型设计方面，B1户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双开间朝南，采光通风较好。主卧套房设计，有独立卫浴方便主人使用。L型厨房与餐厅相连 便于切配烹饪上菜。餐厅连接北阳台，采光较好。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
商业方面，盘古园府周边一般生活商业配套已成熟完善。除此之外，该片区还有白银时代、新城金郡、嘉宝梦之缘景庭等成熟社区，可互相共享商业配套。但总体来说，商业配套能级都不高，仅能满足日常的生活所需。
大型商业娱乐休闲仍需前往嘉定新城站周边，如绿地嘉域生活中心、中信泰富万达广场。另外还有明发商业广场、星波购物广场等在建，未来附近商业总体量将达36万方。
医疗方面，盘古园府周边两公里范围内有嘉定妇幼保健医院和瑞金医院北院。瑞金医院北院是瑞金医院在嘉定的分院，是一所三甲医院，设有消化内科、内分泌科、神经内科、普通外科等18个科室，整体医疗水平在区域内数一数二。
盘古园府教育资源也是比较丰富的，3公里之内有中福会幼儿园、双丁路幼儿园、上海华二初级中学、上海嘉定新城实验小学、德富小学等学校分布，能满足孩子就学问题。根据规划2035期间，嘉定新城规划重点建设学校项目47个，将新建22所学校，通过外引内培等方式，打造优质的教育资源。
综上，盘古园府嘉定本区改善型购房群体或者11号线沿线、以及嘉定周边区域生活工作的刚需购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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