闵行「中国铁建&万科朗拾花语」
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一期火热在售中！二期已过会，即将认购将推出建面约77-141㎡两房到四房
中国铁建万科朗拾花语二期取证，均价77282元，一期75000元.
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中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！作为体现万科迭代思维的改善产品系「拾系」以及中国铁建「花语系」灵感碰撞之作，朗拾花语的诞生，以当代都市生活人群为洞察，试图探讨自然与当今城市以及居住者的关联性，天赋的春申塘与马屯泾成为自然体验的基础，围绕“都会中的松弛 感”，三场划时代的对话，在都会的水岸酝酿。
作品＆水岸的交流
在自然的水岸，唤醒自在的感知
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！
本图片为效果图
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】春申塘与马屯泾的流淌，让生活流入更多的诗意与自然，以水为灵感，理想中的水绿交融沉浸式体验场景也成为可能。在缜密的考量以及精心的臻选后，朗拾花语卓越的水岸择址，为万科「拾」以及中国铁建「花语」两大产品系的迭代，提供了契机。
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】究竟什么样的设计，才能够不辜负这一天赋的土地？都市人向往的水岸背后，究竟潜藏着一种什么样的生活？
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】朗拾花 语基于都会大盘营造逻辑，以项目得天独厚的T型景观水系为灵感源泉，约16万方滨水大盘，不仅赋予客户以更多可能，同时宏大的规划也为设计师提供了更多的灵感。以深刻的思考为前提，自然成为设计的语言，整个社区宛若一座水上的自然岛屿，被城市公园与城市绿带包裹，自然与滨水的诗意蔓延进社区，演绎为城市中心难得的绿色氤氲的公园大境。
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】在繁忙喧嚣的城市环境中，一种更当代、更闲逸的国际生活也由此打开，在大盘场域感氛围中，都市的拾真者，也有机会，卸下奔波疲劳，拥抱闲适的绿岛氛围，圆满达成回归优雅奢适的松弛感的诉求。
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】闵行新中心—梅陇地区，15号 线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花 语！
水岸与生活的对话
以“1个岛屿+7朵涟漪”，唤醒生活的感知
本图片为效果图
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】以世界河畔的生活为启发，朗拾花语完成了城市水岸生活方式的重塑，通过在与水互动的关系中，创造丰富的感官想象，T型水系与路交织出的四个街角汇聚成一座岛屿，剩下的滨水场景各自承担不同的主题角色，最终形成“1个岛屿+7朵涟漪”的生活综合体，荡漾出丰富的感官体验与生活重构。
1个岛屿：中心聚场，重拾上海精致的河岸综合体
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】以四个街角为汇聚，朗拾花语的中心形成了一个复合化功能的场域。设计师以此作为城市、社区与水岸的一个吸引力据点，营造涌泉、屋檐、自然绿意交织的外摆，并将在未来通过统一场景表达的管理，聚合成社区的生活方式中心。每一位都会拾真者可以在这里聚会、分享，或者来一场夜幕降临时的微醺，享受家门口生活的精致与惬意。
朵涟漪：水岸聚场，拥抱亲密与精彩的活力涟漪
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】与中心剧场相对应的，朗拾花语还汲取顶级酒店的顶层设计手法，将丰富的水岸生活与创想，以开放的方式，如涟漪般点缀在滨水之畔。譬如与林下空间交织的运动空间、被层层绿意包围的亲子空间、营造身心松弛的活动空间、兼顾空间体验与艺术体验的艺术空间……多种尺度的滨水台地，将在与水的互动中，为都会拾真者建立恬淡而舒适的生活方式，轻拾上海水岸的宁静与漫步。
水岸与都会者的共鸣
在隐谧的安静中，唤醒情感的感知
本图片为示范区实景图
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】正如Kerry Hill的生活主张“极度舒适与高级触感才是精粹所在。”朗拾花语所有水岸场景的建构根本逻辑，最终都指向抵达灵敏的触感。
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】在朗拾花语，立体的空间里包容着生长、演变、交错的事物，包括水畔的鸢尾、昭示季节的乔木、全时的植物园，通过人为的设计让时间成为继自然水系外，又一条不断流淌前行的河流，引导身处期间的人们，放下都会的喧嚣，而去捕捉自然、光线、水流等瞬时的风景，在时间的刻度中，重新关注内心的松弛和愉悦，享受风景里的生动与安静。
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】一如路易斯·沙利文所言：“一个恰当的建筑自然、逻辑、诗意地生长于其所处的环境中。”朗拾花语将“水”作为社区的设计灵感，以前瞻的设计，重新定义了上海都会水岸生活方式。将河流蕴含的诗意、流动的姿态，以及生活的能量融入到作品的场景营造中，并在不断的对话中，以松弛而丰富的自在，安放下时代进程中的人居需求。
户型图赏鉴
86㎡户型真的堪称刚需上车神户型，面积控制的非常好，不仅可以省一笔契税，而且还是精装三房，更重要的是总价仅约600万级！
92㎡三开间朝南的三房户型，整体空间更加方正，整个室内的采光非常不错，而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。
95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善，并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房，保证了主人的私密空间。
99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。
建面约133 ㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步
建面约140 ㎡3+1房两卫户型图、拐角餐客厅飘窗270度采光。
中国铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】此次推售的133/140m²户型必然非常受本地改善客户欢迎，尤其是春申景城一期二期的业主，如果想要改善换房的话，这个户型堪称优选之选。
纯改善奢享大尺度横厅，或者根据功能需求升级为全能四房，整体空间尺度和视觉感受也不会受太多影响，适合追求一步到位的改善客群。
春秋日照图
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夏至日照
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冬至日照
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万科小知识：2023年贷款政策变化
1、银行严查客户的首付款来源，客户首付款不能通过非直系亲属借款P2P公司借款、贷款借款、信用卡套现等，禁止各种借贷资金被用于首付款。(直系亲属仅指父母、配偶，兄弟姐妹不算直系亲属)
2、银行需要查询客户的还款能力，需要有匹配收入证明金额的工资流水或者能体现收入的其他证明。
3、审批时间延长，目前批贷时间平均在证件收齐后的1个月至1个半月左右。
4、放款时间延长，近期新房房贷，平均2个月能成功放款。二手房一方面是对资质审查更严格，放款时间或已延期至4-6个月，甚至更长。
5、若全国范围内有2套及2套以上房贷在还，银行停止发放第3套房贷
6、父母上产证，子女参贷，目前已经停止受理。子女上产证，父母参贷目前也要提供还款能力，政策从严
7、近三年内有离异史的，银行暂不受理贷款
8、定金审批目前银行暂停受理，首付款需要付足规定比例后方可受理贷款。(首套3.5成，二套5成或7成)。
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楼盘对比