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近日，张先生以865万的价格在司法拍卖网上成功竞得上海市浦东新区浦建路365弄1号701室的住宅。该住宅占地132.48平方米，法院的评估价为1327.5万。起拍价为850万，吸引了5位买家参与竞拍。经过38轮激烈的竞价，张先生最终以865万成交。通过这次拍卖，张先生捡漏了多少呢？
根据法院的竞拍公告，张先生拍得的房产位于上海市浦东新区浦建路365弄1号701室，建筑面积为132.48平方米，主要用途为住宅。该房产的土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，目前处于空置状态。税费方面，根据法律规定，原权利人和张先生需各自承担相应的税费，张先生需先垫付原权利人应负担的部分，并可在规定时间内向法院申请退款。
深入了解金龙东苑小区的位置，发现其地理条件优越，仅距离地铁4号线内外环和6号线蓝村路站370米。周边配套设施完善，包括仁济医院东院、富都广场、巴黎春天购物中心、上海科技馆和世纪公园等。教育资源丰富，附近有海富天地幼儿园、上海市文建中学、东方小学蓝村校区和上海市建平香梅中学。
根据市场调查，金龙东苑的二手房挂牌价约为8万/平方米，相当面积的市场二手价大约在1060万左右。
内部来看，这套房屋采用了简单的装修风格，整体保养良好，张先生仅需稍作软装便可入住。通过拍卖，张先生以865万的价格成功购得此房，相较市场价大约捡漏了195万。房产位于优越的地理位置，靠近地铁站，出行极为方便。位于金龙东苑的这套住宅，享有低密度花园洋房的舒适与宁静，且周围绿化覆盖，非常适合追求生活品质的改善型购房者。
张先生的拍卖经历不仅揭示了市场中的捡漏机会，也展示了对地段和生活品质的考量。这是否启发了你对法拍市场的兴趣？欢迎在评论区留下你的故事和见解，一起讨论房产市场的深层次机会。感谢你的参与和交流！
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