大家都记挂着信义坊。
前两天，都市快报·橙柿互动报道“信义坊，曾经的网红街，怎么就不火了？”后，收到500多条留言，里面有人反映问题，有人追忆过去，也有人给出“解题”思路。
前不久，杭州明确了97个可以进行商业外摆的商圈街区名单，信义坊是其中之一。这或许可以佐证，虽然不怎么火了，但信义坊的“江湖地位”依然在。
橙友@艾格照明说：“现在的商圈这么多，都分流了。除非是很有特色的，不然不会特意跑那边去，停车又难，人气肯定就不行了。”
那么，有没有一条可行的改造路径，让信义坊再一次火起来？
我们带着大家的意见建议，采访了专家、政府，通过各方想法的碰撞，尝试着为信义坊梳理了一份“改造规划书”。
“改造规划书”各方意见代表——
市民：500多条留言建议
专家：浙江工商大学经济学院教授、省消费促进工作专家委员会委员赵浩兴
政府部门：辖区湖墅街道相关负责人
信义坊里的樱花王（摄影 夏阳）
当前存在哪些问题？
改造之前，要先理清信义坊当前存在哪些问题。大家在这一方面的留言最多，指出的问题也非常具体。不过，市民、专家、街道眼中的问题可能不太一样。
市民：停车难、街区脏、周边住宅太多
@欣辰大海：主要是停车太不方便，离地铁又远。
@Simay：太黑了！大晚上的我一个女生走那里面都觉得吓人。
@Syotos.Tars：街道太脏，饭店的水直接泼到人行道上，喝酒的地方多，走路上又脏又油。
@ZJ：这里地方太小，中间又隔条河，周边还是居民区，限制因素太多。
@Xin从5个方面分析了信义坊当下的问题：1、旁边住宅太多，距离住宅区太近；2、离地铁站远，公共交通不便利；3、周边交通拥堵，停车也难；4、没有发挥河道的作用；5、消费跟不上，现在只有卖菜的店越来越多。
专家：缺乏街区治理，文化氛围缺失
赵浩兴专门去信义坊进行了走访调研，他指出，信义坊当前最大的问题是治理缺失，同时缺乏专业运营团队。
第一，街面的乱停车、乱摆放问题比较严重，没有应有的舒适度。
他最感惋惜的是，信义坊虽然沿余杭塘河，但河几乎没有开发，沿河完全黑漆漆一片，“信义坊主要是酒吧和餐饮，做的就是晚上的生意，但沿河的亮化、美化没跟上。”
另外，虽然身处余杭塘河与运河交汇处，身后就是江涨桥、卖鱼桥，但信义坊没有利用好这些文化元素，呈现出该有的文化内涵和底蕴。
此外，信义坊街区主要是三层小楼宇，二层三层应该可以带动白天经济，但当下业态比较单一，缺乏很好的业态配置。
街道：248个业主很难统一规划
别看信义坊只有500米，但业主却有248个业主。信义坊的房子，包括停车位，几乎全部是私人产权，湖墅街道相关负责人说：“房子租给谁，用于什么经营项目，都是业主决定的，很难进行统一规划。”多年积累下来，很多房子已经多次转手，目前经手的可能是三房东、四房东。
像大家反映的停车难问题，其实信义坊地下有200多个停车位，但大多数已经被业主外租或买卖。
一家酒吧，可能涉及三四位业主，若要清退，可能连房东都很难找全，其难度可想而知。
信义坊还有一个较大问题是，一直没有物业进驻管理，且店铺多年不缴纳物业费，日常保安保洁、道板修缮等全部由街道补贴兜底，“一年要补贴近百万”。
赵浩兴走访拍摄的信义坊夜景
哪些改变可以实行？
私人产权问题，导致信义坊无法统一提升改造，进行业态调整。但信义坊的酒吧、餐饮业态成熟，特别是餐饮密度，放在杭州看，也是非常高的。基于这个大前提，市民、专家和街道也给出了当下可行的改变思路。
市民：尽快打扫干净、开放外摆
@GWEI：如果不能大改，不如打扫干净、亮几盏街灯，让它安安静静地成为一条普通的社区老街，默默陪伴周边的居民和偶然擦肩的过客。
@猪肝面店：应该尽快让商户，特别是餐饮进行商业外摆，也许在这个夏天能振兴下。
@阿布宝贝：其实也很好办，两岸街区内部全部整改为游步道，只能走人，不能通行电瓶车。同时，南北两个广场及街区空地，统一搞市集，晚上十点准时收摊。
专家：做好“水”上文章，多搞活动
赵浩兴认为，当下应该从管理方面入手，做好场景优化、促消费活动和公共服务，吸引更多消费人气。
一个重要方式是，尽快把余杭塘河水上文章做好，“中间的河是这条街的最大特色，应该围绕河尝试做一些场景体验的改变。”
他给出了几个改变思路，一个是河边的亮化、美化工程搞好，再增加一些既有文化又兼具艺术和时尚性的河边街景小品，让沿河一带成为一条真正的游步道；同时，可以考虑搞一些具有“网红打卡”特质的水上灯光秀。
另外就是用好南北两个大广场，除了多举办一些市集、演出活动等，还可以把街区的IP形象树立起来。
街道：引进物业，进行美化改造
在湖墅街道对信义坊的改造清单上，主要指向了两个问题——安全、物业。
信义坊有20多家酒吧、40多家餐馆，用电、用气、治安三大安全问题，是街道最为担心的。目前，街道已经为所有商户完成了“瓶改气”改造，确保商户使用管道天然气，避免不规范用气带来的安全隐患。
接下来，将联动平安办为信义坊安装一体化监控系统，确保监控全覆盖，以更好地处理酒后各种纠纷。还会对河边的栅栏做一些美化提升，保障大家在河边散步游玩的安全。
同时，街道已经在对接物业管理企业，希望能为信义坊引进专业物业，彻底解决脏乱等问题。
东广场作为一个民生广场，未来会与大兜路进行联动，引进一些活动，让它发挥更大作用。
夜晚的餐馆（摄影 王青）
未来如何重新“激活”信义坊？
短期来看，我们或许只能看到上述的一点改变。但放眼长远，信义坊有没可能从根本上重新激活？
对于信义坊的未来，市民、专家、街道又有什么建议？
市民：改造成公园街区，与大兜路联动
@豆玎：信义坊完全可以和附近的信义坊码头联动，打造一些特色，和对面的大兜路联动互补，形成一个商业街的片区。
@雅姿yz：信义坊靠近居民区，作为周边原住居民，希望这里改成纯粹休闲公园， 喝咖啡、喝茶聚会、书吧，闹中取静也不错。
@跳舞水滴：改成公园，配建立体停车库，搭载餐饮，市集，南北广场变成童玩区，有自行车泵道，滑梯，攀岩，迷宫之类，能遛娃绝对能带动商业。
@186****0720：信义坊有水路有码头，好好规划一下，倒是可以成为一段颇有南宋韵味的街，有米肆，茶肆，酒肆，吸引影视剧组、游客，提升名气与消费。
专家：尽快与大兜路打通，发展“夜经济”
远离商务区，不在核心商圈，又受到综合体冲击，存在同样困境的不止信义坊，很多商业街都面临这个难题，当下大家都在通过转型升级再造血。
“信义坊应该牢牢抓住美食特色，进行主题深化和街区文化呈现。”赵浩兴认为，信义坊的餐饮已经很成熟，若能把夜间游玩打造好，完全可以抢回“美食街”的宝座。
能否成功，他认为，最关键因素是与大兜路打通，从一条“独立”街区变成运河文化带的一部分。在这个基础上，政府可以考虑回租少量目前空置或低档业态房屋用于首店引进和网红门店打造，吸引人流自然涌来。
街道：江涨桥变步行桥，打通信义坊与大兜路
去年，湖墅街道做了一份调查报道，希望能恢复江涨桥历史风貌，将现在的交通混行桥改作景观步行桥，恢复原来三孔石桥风貌。拱墅区也提出将谋划探索江涨桥、御码头、北关夜市等历史风貌、文化遗存复原工作。
“如果江涨桥变成步行桥，信义坊将真正与大兜路连通，人流来了，商业业态也会自然而然洗牌。”湖墅街道相关负责人说，在某种意义上，商业业态是市场行为，人流会倒逼商家做出改变。
江涨桥若变成步行街，信义坊周边的草营巷、信义巷交通通行势必会做出调整，这样一来，停车难问题也能得到解决。
2010年，信义坊的夜（都市快报资料图）
你觉得这份“改造规划书”
是否可行？欢迎一起出谋划策！
不可否认，当下的信义坊确实有很多亟待解决的问题。市民、专家对信义坊的现在、未来给出了意见建议，辖区街道作为主管部门，也在力所能及的范围内给出了可行的解决办法。
结合市民、专家、街道意见呈现在大家面前的这份“改造规划书”，你认为是否可行？欢迎大家继续留言，一起来为信义坊的未来出谋划策。
橙柿互动记者 王青