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房价直击 |上周长春新房成交780套均价约8416元/㎡

来源：乐居买房2023-01-05 14:35:42

据克而瑞长春机构数据显示，上周（12月26日-1月1日）新增商品住宅供应面积约0万㎡，供应套数约0套；商品住宅市场成交面积约9.06万㎡，成交套数约780套；商品住宅市场成交均价约8416元/㎡。

商品住宅整体市场——供应量

2022年第52周，2022年12月26日-2023年1月1日，长春主城区无新增商品住宅预售。

商品住宅整体市场——成交量

2022年第52周，2022年12月26日-2023年1月1日，长春主城区商品住宅市场成交总量约9.06万㎡，环比增幅超9成，品牌房企打响年末收官战。

2022年12月26日-2023年1月1日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约9.06万㎡，增幅约95%，超8成主城区销量环比增幅在50%以上，品牌房企成为销量增长主动力。

区域方面，除朝阳和经开，其他区域商品住宅市场销量环比增幅均超50%，其中净月、高新、南关和二道，继续占据销量排行前列，依次约为2.99万㎡、1.37万㎡、0.92万㎡和0.88万㎡，区域市场份额位于10%-35%之间；北湖、汽贸、绿园、宽城和经开，区域市场份额位于4%-10%之间，依次约为0.83万㎡、0.61万㎡、0.57万㎡、0.53万㎡和0.36万㎡；朝阳区住宅销售结算面积仅0.01万㎡，来自吴中府，为1套建面约143㎡四房产品，区域市场份额不足1%；经开北区，仍无商品住宅项目销售结算数据产生。

项目方面，品牌房企继续发力，销售排行榜前十项目全部来自品牌房企。其中，龙湖新星宇青云阙，以近4900㎡和超6100万元，同时跻身项目销售金额榜和面积榜前列。定位高尚改善类人居，龙湖新星宇青云阙在建面130-150㎡和180㎡以上四房产品占据主导优势，分别实现销售结算面积近1900㎡和2600㎡，细分市场份额分别高达32%和45%，位居前列。

商品住宅成交均价

12月26日-1月1日，长春商品住宅市场成交均价约8416元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。

商品住宅区域供求

标签：房产商品住宅市场预售产品房价直击

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