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●无锡建发静学和鸣

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建发集团，实力国企，《财富》世界500强。建发房产，尊重城市，拒绝千城一面，自2017建识无锡以来， 11子风华建领无锡盛世，先后进入锡东、经开、新吴、惠山、江阴、宜兴等多个区域，营造玖里湾、和玺、泊月湾、金玥湾、上院等标杆作品，所到之处皆成就人居封面。

建发·静学和鸣，择址惠山新城之芯，毗邻名校省锡中，与省锡中一小一路之隔，全龄学脉，厚泽人文底蕴。秉承“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式理念，融学养文化入园，匠著三进九景礼序园林，致敬涵育薰陶哲思，揽胜天地，俯拾人文，建面约89-143㎡状元洋房住区，内外皆学养，敬献一城书香大家。

一、基础资料

【区位】无锡·惠山新城

【位置】无锡惠山新城静学路与惠景路交汇处（省锡中一小旁）

【项目类型】小高层、洋房

【建筑类型】6栋小高层（18F)、15栋洋房（11F）

【户型】89-143㎡三/四房

【价格】带装修小高层89-112㎡ 报2.55-2.65w

毛坯洋房117-143㎡ 报2.7-2.85w

【在售房源】：小高层：17号楼#房源充足

20.22.23号楼#部分顶楼

洋房：117平 7号楼#少量房源；1号楼#部分顶楼房源；新加推11#号楼楼层可选

128平 2号楼#房源充足；8.12号楼#部分顶底楼；新加推21#号楼楼层可选

143平 16号楼#房源充足，19号楼#少量房源，

【装修】小高层精装修，洋房毛坯

【绿地率】30%

【交付时间】一期23年年底，二期24年6月

【开发商】无锡建升房地产开发有限公司

【物业】怡家园物业（建发旗下物业公司）

二、区域配套解析

【教育】毗邻江苏省锡山高级中学，始建于清光绪三十三年，江苏历史文化名校，江苏省重点中学，江苏省首批四星级高中，百年文脉厚泽，培育无数杰出人才大家。

与苏省锡山高级中实验学校第一小学一路之隔、紧邻幼儿园，打造全龄教育高地，目送孩子上下学，孕育莘莘学子美好未来。

【资源】整个惠山新城以“一核三片、三带六区”的重点结构规划，致力于打造重要的市区北部交通枢纽和物流集散地；环境优美宜人的都市化社区居住地。

【交通】沪宁、京沪、锡宜、锡太、锡澄等高速公路与凤翔高架线线环通；且毗邻高铁惠山站、快轨S1线，地铁1号线，交通方式多元化，通达度极高。

【商业】万达广场、正大乐城、梦享城等醇熟商圈同频世界潮流风尚；毗邻丰盛社区商业配套满足家门口的一站式购物所享。

【医疗】项目周边拥有惠山区中医医院、惠山区第二人民医院等完善医疗，呵护家人的健康。

【休闲】南侧毗邻锡北运河公园、五公里范围内有雨人岛公园、胡家渡公园、惠山新城中央公园、吴文化公园，滨河湿地生态长廊，是城市天然氧吧。

三、项目亮点

【三进九景 涵育薰陶】

一进涵礼，致敬城市，礼遇贤才；

二进涵蓄，致敬宾客，东方园制；

三进涵养，致敬业主，境界修养。青云登阶，上善若水，见素抱朴，问渠如许；将古今教育家观念哲思蕴藏于新中式园林构建中；薰陶一园学养氛围。

【一轴两巷四园】

一轴：一条南北景观纵轴，贯穿全区，串联多个功能带，移步异景，礼序井然。

两巷：东巷知新，西巷温故，复刻江南水乡巷道概念，匠心规划，丰富社区规制。

四园：百草园、童趣园、六艺园、乐龄园，满足室外会客洽谈、老年人康养漫步、青中年业主健身锻炼及全年龄段儿童活动需求，主题化在地化，构筑全时全龄全能的社区生活系统。

【行知书院 高定成长会所】

书院名称取自我国近代著名教育家陶行知先生的姓名。秉承行知先生精神，践行“生活即教育”的理念，浸润书香成长之乐。不仅如此，会所规划有健身房，恒温泳池等私享高定功能，外宴宾朋，内蕴涵养，礼遇无锡高端社交生活场域。

四、项目户型

17-18F精装小高层

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