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美联奥公馆

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项目核心卖点

✅永旺旁✅地铁口✅稀缺洋房✅全能配套

✅钻石品质✅改善匠造✅公园绿境

1，匠造醇熟大城，美联奥公馆集美联奥园之大成，升级建筑和园林品质，

打造高品质公馆生活住区。

2，2号线金银潭地铁口，近邻常青花园公交枢纽，多维立体交通路网。

3，与永旺为邻，近享美联实验学校，常青一中等优质教育资源。武汉第四医院常青院区为健康保驾护航。生活氛围浓厚，全能醇熟配套。

4，低密生活，筑就“一带，两轴，多园”景观功能体系，首推小高层户型格局通透，片区稀缺产品，启幕武汉人居进阶新篇章。

项目基本信息：

【具体地址】：金银潭大道和奥园东路交汇处

【开发商】：美联地产，武汉本地知名开发商，实力雄厚。

【物业】：国家一级资质，百强物业！武汉市美好物业服务有限公司！

【产品】：小高层+高层

【物业费】：2.8/平

【绿地率】：30%

【公摊】：15%左右

【均价】：毛坯，16500元/平

【面积段】：83–167平，四房，户型方正，空间阔绰，改善首选。

【车位比】：1:1.47

【梯户比】：小高层一梯两户

【层高】：2.9米

【交房时间】:2025.3.31

【性质】：住宅

【产权年限】：19年拿地，70年

【水电标准】:住宅用水用电

【项目配套】：

【商业】:18万方永旺梦乐城及附属底商。

【医院】：协和医院分院、武汉第四医院常青院区。

【学校】：项目自带幼儿园、华师一附中、华师一附小，毗邻常青一中，常青实验等优质教育资源。

【交通】：地铁2号线金银潭站50米；常青公交枢纽站等

美联·奥公馆优踞常青花园核芯生活区，汉口主城扩容热土之地。

紧邻百万方醇熟社区美联·奥林匹克花园，周边配套齐全，生活氛围浓厚。

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