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武汉【花山花锦】

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【高层】在售信息：均价：17500元/㎡（毛坯） 1#：总高45F，1梯1户/2户，1F架空，18F、35F为避难层；A1户型（面积约110㎡，三室两厅两卫）为边户，共84套；A2户型（面积约110㎡，三室两厅两卫）为中间户，共84套；2#：总高46F，1梯1户/2户，1F架空，17F、34F为避难层；A3户型（面积约125㎡，四室两厅两卫）为边户，共86套；A4户型（面积约92㎡，三室两厅一卫）为中间户，共215套；

【叠墅】在售信息：均价：27000元/㎡（毛坯） 5#：总高6F，5个单元，1栋6户，共24套；11#：总高6F，5个单元，1栋6户，共27套；A1下叠：面积约138㎡（三室两厅两卫），带花园（约50㎡）和地下室 A2中叠：面积约114㎡（三室两厅两卫），带花园（约15㎡）和地下室 A3上叠：面积约148㎡（三室两厅两卫），带花园（约20㎡）和地下室、露台

2 周边配套【交通配套】项目北面花城大道：衔接严西湖大桥直接连通三环线，驱车20分钟可达武汉火车站、约30分钟到达徐东商圈。沿花山大道南下至森林大道可连通珞瑜东路、武珞路。25分钟到鲁巷广场，35分钟到群光、街道口商圈；项目西面花山大道：连接高新大道和光谷五路，10分钟就可以到达东湖高新区管委会、小米华为总部等光谷中心城核心地段，20分钟可以上雄楚大道高架、二环线，通达南湖白沙洲和汉阳；

地铁19号线（在建中）：花山河站，建成后19号线作为一条贯穿光谷中心的纵向轴线，将使光谷与武汉火车站、天河机场快速互联，预计2023年通车；

空轨旅游专线（在建中）：二期工程延伸到花山，起于左岸，经花山河，九峰山，光谷中心城，保税区，止于牛山湖，全程26.7公里，设站16处；

植物园隧道（规划中）：长4.7公里，双向四车道，总投资42亿元，全程通行时间为5分钟，于2019年5月已经完成部分招标，建成后与东湖隧道十字交叉，形成武汉的首条立交隧道，通车后大约15分钟可抵达东湖隧道、鲁磨路和八一路延长线，20分钟到鲁巷光谷广场，25分钟到达汉街、徐东商圈，30分钟内可快速通达武汉三镇；

项目东侧光谷八路（规划中）：分两期开发，首期在今年1月18日已经完成招标和公示，全线建成后距离光谷未来科技城、华为基地、光谷马蹄莲5 公里，开车7分钟，10分钟快速通达光谷中心城核心区域； 花山南站：连接“8+1”城市圈的重要轨道交通，更快捷的通达“8+1”城市圈；

【商业配套】花山河滨水商业街（在建中）：由政府联合华润集团共同打造，规模是楚河汉街的3倍，由华润打造，未来必将成为武汉人文商业名片；花城汇商业综合体：有2栋5A写字楼、9.4万方的商业，目前已引入餐饮、 休闲、娱乐等，后期还会引入一家大型商超，充分满足生活和消费需求；京东商业综合体（规划中） ：今年 1 月，联投集团与京东集团签订了战略合作协议，将在严东湖打造京东商业综合体，总投资 260 亿，其中一期商业 28 万方，住宅 12 万方，目前在前期定位和规划阶段；沿光谷八路 10 分钟可直达光谷中心城，共享沃德中心、首创奥特莱斯、龙湖天街、瑞安创新天地、中粮大悦城等多个商圈配套；

【教育配套】光谷三十四小：目前已经动工，预计今年建成交付；光谷三十九小：位于花城大道以北，预计2022 年交付；两块中学用地（规划中）：距离项目西面 300 米左右；小区自带一所国际双语幼儿园，满足孩子全年龄段的一站式教育需求；已开学：花山小学（光谷二十五小）、花山中学（光谷八初）、华师附小碧桂园小学（光谷二十六小）和华师附属严西湖小学（光谷二十七小）；规划在建待建的：省级示范学校华科附属光谷三十六小及华科附属光谷十二初、光谷三十五小；

【医疗配套】同济医院光谷院区、光谷同济儿童医院，省妇幼光谷分院、泰康之家楚园养老院、光谷人民医院（规划中）预计今年下半年启动，2023年交付使用；

【休闲配套】省科技馆、光谷科技会展中心、常家山国际运动公园、滑翔伞基地、花山生态湿地公园；

3 核心卖点1、光谷东绝版瞰湖小户，92㎡三室两厅一卫，首付门槛低，性价比高；2、132.4米层峰视野，俯瞰一城峰景，花山地标高度，无遮挡观景视野；3、创新公建化立面，引领人居美学，三开间南光住宅，通透全明采光，创享3+1空间；4、全龄休闲运动区，悦享健康生活，350米环形跑道，儿童游乐设施；5、2000㎡私人会所，犒赏精英尊荣，VIP茶室，恒温泳池、健身房、咖啡吧、电竞区；

4 平层图及户型图

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