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武汉万和竞界

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项目核心价值卖点

1️⃣三国企强强联合，品质口碑双保障

2️⃣雄踞光谷中心城轴芯，58万方地下商业无缝对接，五大商圈环绕

3️⃣五横七纵路网，地铁、空轨，有轨电车交汇，多维交通。

4️⃣学校环绕，优质教育环伺。

5️⃣低密舒适小高层公摊低

6️⃣500内双地铁环绕

7️⃣生态公园环绕近享亿万方鲜氧离子

8️⃣绿色生态住宅体系创造健康居家环境

9️⃣全系毛坯臻品，户型绝佳

【基础信息】

【总建筑面积】：62922.32㎡

【总投资额】约20亿元【容积率】2.60

【总户数】378

【停车位】500（含新能源车位100个）

【车户比】1:1.32

【物业公司】待定

【交付标准】毛坯

【交付时间】待定

【主力户型】建筑面积约95-140㎡三房、四房【营销中心地址】东湖新技术开发区光谷五路与神墩五路交汇处

【项目区域图】

【项目鸟瞰图】

【国企文投品牌】

2014年，武汉文投集团经市委市政府批准成立

2020年，集团也被评为首届“湖北省文化企业十强”，也是武汉唯一一家获得该荣誉的企业。

【配套价值】

1、交通：多轨道交通规划，其中地铁11号线已经建成，地铁19号线即将通车（新月溪地铁站），预计未来还规划有13号线、24号线、29号线、30号线。1贯穿大武汉，项目以西是武汉市首条空轨（1.5km范围内可达11号线光谷五路、光谷六路站，500m可达19号线（建设中，预计2023年年底开通）），370m可达T2有轨电车神墩五路站）

2、商业：项目旁国内头牌商业IP云集：步行10分钟可达的中粮大悦城，车行5分钟可达的有已开业的首创奥特莱斯、山姆会员店，3公里生活半径内还有待建的：龙湖天街，以及瑞安“天地系”的新天地商业街,壹方购中心,新宜城市广场。还有在建的：富力美桥商业中心,世界城创世界商业街,光谷创新创业中心,光谷创新金融中心,以及政府斥资90亿元，建筑面积高达50万㎡，作为亚洲规模最大的地下商业空间走廊，下穿11、13、19三条地铁线，将打造集交通、购物、办公 、娱乐、文化等设施齐全的地下城市。以项目为圆点，直径3公里内汇聚超百万方的商业航母，必将成为整个武汉，乃至华中最大一片商业地标集群。

3、产业：区域内拥有华为、IBM、联想、富士康等世界 500 强企业90余家，居华中第一；上市公司40余家占武汉市59%；独角兽企业6家；2021年光谷GDP年达到2400亿元，经济总量连续三年位居全市第一，用不到武汉6%的土地，创造了全市约13.5%的GDP。

4、教育：整个光谷中心城规划小学11所，初中4所，高中3所，共18所，教育机构总面积达到32万平方米。光谷外校已于2015年秋季开学，定位为世界一流的国际学校，含小学+初中+高中，小学36个班，中学24个班。另外，中南财经政法大学、武汉纺织大学、湖北第二师范学院等重点高校，车程均在半个小时以内，区域16年全龄教育资源成熟。

5、生态：项目东瞰关山山体公园、西接豹子溪生态廊道、南望体育公园、北临新月溪公园，4大生态公园环绕，百万鲜氧，生活宜居。豹子溪生态廊道，距离项目约2.3km，不仅仅是公园，更规划有艺术家村落、画廊、有机食品、餐馆、有机蔬菜市场、樱花路、果园等，打造光谷独有的景观生态文化长廊；新月溪公园，距离本案约800M内，总占地约48公顷，由“光之园、水之园、智慧之园、活力之园、自然之园”构成。三山一水的新月溪公园将成为光谷中心城闪亮的绿肺。

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【主力户型】

【约95㎡三房两厅两卫】

阳台三房-三开间朝南，超9m采光面，拥抱更多暖阳

双卫设计-同级户型罕见双卫格局，日常起居更舒心

合理分区-客厅餐厅分而不离，空间开敞，功能清晰

多室飘窗-南北卧室专属飘窗，阳光明月清风相伴日常

【约108㎡三房两厅两卫】

通透空间-全明三房，南北通透，采光通风更胜一筹

独立玄关-归家安全保障，尊贵入户凸显儒雅风范

奢阔阳台-超6m阔景阳台，赏景休憩，生活自得其乐

主卧套房-主卧私享独卫、衣帽间，一室之内更

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