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武汉-建发朗玥

售楼处电话：400-876-5677 转分机号5555已认证

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主推，约150-223㎡大宅

目前只开了城市展厅

项目就在沙湖边，紧邻规划公园用地，对面就是汉街壹号公馆，西边是规划学校用地，东边还有保利待开发项目

产品信息

项目名称：武汉建发朗玥

项目地址：武汉·沙湖·中北路与兴国南路交汇处

物业公司：建发

产品信息：打造武昌内环/一线湖居/新中式大宅

容积率：3.20

绿化率：35%

套数：408户

武汉-建发朗玥

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拿地详情：

楼面价约18868.4元/平，溢价率14.35%

建发拿地并独立开发

P（2022）132号地块位于武昌区中北路以北、乐业路以东。地上规划总用地面积23749.6平方米，地下规划总用地面积23749.6平方米（实测为准）；地上规划用地性质为居住用地，地下规划用地以性质为配套停车、设备用房；地上最大计容建筑面积控制在7.6万平方米以内；住宅建筑高度不超过120米；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年。

约9.9万方体量仅408席

经济技术指标显示，项目净用地面积23749.83平方米，总建筑面积99448.02平方米，住宅建筑面积73102.54平方米，配套公建建筑面积2897.41平方米，配建6班幼儿园建筑面积1940.19平方米。

项目拟建6栋高层住宅，呈围合分布，值得注意的是，这些建筑并不完全是坐北朝南，有4栋是南偏西，2栋为南偏东。

整个地块容积率3.2，建筑密度19.92%，规划居住总户数仅408个，规划机动车停车位488个(其中地面停车8个，地下停车480个)，非机动车停车位373个。

区域配套

项目位置如下：

交通配套：

地铁、环线、沙湖大桥环伺，快速通达三镇

商业配套：

汉街、SKP、凯德1818近享

教育配套：

15年优教、文化场馆全覆盖

医疗配套：三甲医院

其它配套：约333公顷一线沙湖绿境，一览自然风光

优势2：区位

武昌内环，稀缺高净值地

项目位于华中金融城中北路金融主轴上，周边有众多在建写字楼

约3公里华中金融主轴

汇聚武汉超半数省级以上金融机构

武昌65%以上的金融机构汇集于此

省级以上金融机构占到全市总量的1/2以上

直线距离900米内：

内环中北路·青鱼嘴地铁站·沙湖大桥

直线距离约1.5公里：二环线东湖路入口

直线距离约6公里：武汉天地壹方南馆

优势3：配套

交通：

项目与地铁4号线青鱼嘴站直线距离约450米，步行可达。

地铁12号线是武汉首条地铁环线，目前全线在建，有望2025-2026年开通。

教育：

约1.5公里中央人文教育圈

15年优教

·白鹭街小学·武昌实验小学（东湖国际校区）

·武珞路中学（东湖校区）·武汉市中北路中学

医疗：

项目与三甲医院武大中南医院距离约1.1公里。

商业：

约800米都市圈

汉街、SKP、凯德1818近享

·文旅商业名片楚河汉街

·“全球店王”SKP（在建）

·凯德1818

其他配套：

2公里范围内

100余家省级机关林立

·省委·省政府·省财政厅·省税务局

约333公顷一线沙湖绿境

一览自然风光

南得繁华都会，北面无限风光

约333公顷沙湖，武汉内环少有的城中湖泊

优势4：品质:

物业：

建发物业，呵护钻石人生

建发物业，钻石标准服务细节，24小时尊崇礼遇，为业主提供专享的中式礼呈服务，让生活更贴心、更安心、更放心。

环境：

项目融入“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念，还原东方意境栖居。

从传统中式榫卯演变而来的现代建筑构件，陈列幕墙两侧，在保留古典元素之际，沿着文化的脉络，展现独属于东方人居的新表达。

武汉-建发朗玥

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