揭秘什么房子抗跌？济宁城北“前景好”的楼盘都在这

按照济宁市就近入学的原则，一般而言学校会将附近小区纳入招生范围。所以想在新城区买房的朋友不用发愁，目前多所新学校已经有了进展，这些学校周边的楼盘也将获益！

请看动态消息：

济宁学院附属小学太白湖校区

济宁学院附属小学太白湖校区位于太白湖新区公主路东、京杭路南、济宁大道北，选址在规划展示馆北部，目前主体已经全部封顶，计划2017年12月建成。

济宁学院附属中学太白湖校区

济宁学院附属中学太白湖校区 位于公主路东、京杭路南、济宁大道北，选址在规划展示馆北部，计划2017年12月建成。

任城区实验小学龙翔校区

任城区实验小学龙翔校区选址火炬路东，任和路北，任意路南，规划路西，规划建设用地面积5.09公顷，教学规模40个班，地上建筑面积1.69万平方米，地下建筑面积0.37万平方米，容积率0.33，建筑密度10.02%，绿地率36.6%，机动车停车位（地下）76个。目前规划方案和建筑方案通过市专家论证会，目前正在准备进行土地清表，待清表完成后，即可进场勘探和施工图设计。

济宁市实验初中龙翔校区

济宁市实验初中龙翔校区选址火炬路东，任兴路北，任和路南，规划路西。规划建设用地面积5.53公顷，教学规模40个班，地上建筑面积2.25万平方米，地下建筑面积0.53万平方米。容积率0.41，建筑密度11.78%，绿地率36.12%，机动车停车位（地下）120个，非机动车停车位1645个。

按照就近入学的原则，下面就针对这些学校周边的项目进行重点分析：

城投碧桂园·中央公园

推荐理由：城投碧桂园·中央公园周边学校：济宁学院附属小学太白湖校区、济宁学院附属中学太白湖校区。项目处于太白湖新区中央文体区、中央政务区、CBD中央商务区三区核心地带。项目紧邻济宁 奥体中心等配套设施，项目由碧桂园集团开发建设，品质有保障。

效果图

城投碧桂园·中央公园基本信息单价待定产权年限70区域商圈太白湖新区户型收房时间开盘时间

项目简介：城投碧桂园·中央公园项目，位于太白湖新区京杭路与公主路交汇处。项目占地195亩，建筑面积约为35万m2，处于太白湖新区中央文体区、中央政务区、CBD中央商务区三区核心地带。济宁学院附中、附小仅一墙之隔，紧邻北湖小学、北湖中学等；畅享万达广场、运河城、银座购物中心、贵和购物中心10分钟生活圈；济宁奥体中心、北湖鸟巢游泳馆、济宁城市规划展览馆等优质市政配套环伺周边。

恒大名都

推荐理由：恒大名都周边学校：太白湖第二中学、太白湖第三小学。项目由恒大集团开发建设，目前项目主推6、7、1、9#楼，主推114-139㎡平方米户型，在售均价7800元/平方米，其他楼栋基本售完。 从工程进度看，6、7楼已经为现房，1、9#楼即将封顶。项目目前推出购房券优惠，购房者下载恒房通可领取价值购房券一张（价值一万元），每套房最多可领取两张购房券。

效果图

恒大名都基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈太白湖新区户型三居室(137.69㎡)三居室(130.86㎡)三居室(138.99㎡)收房时间预计2019年11月底2#楼交房开盘时间2017年8月1#楼开盘

项目简介：恒大名都位于济宁市太白湖新区荷花路与北湖大道交汇处，西邻济宁一中北湖校区、北依济宁市体育中心（鸟巢）、南瞰太白湖旅游度假区。项目规划总占地面积约26.4万平方米，规划总建面约83.02万平方米，规划建设有瞰景高层、公寓、写字楼、商业等产品，以及会所、影城、幼儿园等配套。济宁恒大名都以湖景园林、带装修交付、贴心配套等，致力于打造济宁市生态宜居社区。

龙翔·御庭

推荐理由：龙翔·御庭周边学校：任城区实验小学龙翔校区、济宁市实验初中龙翔校区。已于8月27日首期开盘，推出2#-3#楼共236套，92-131平方米户型房源，项目在售均价5800元/平方米，开盘3小时就售罄。

效果图

龙翔·御庭基本信息单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈任城区户型三居室(116.52㎡)三居室(117.13㎡)二居室(92.59㎡)收房时间2018年年底1、2、3、5、6、7、8#楼全部交房，近期开盘时间预计2017年9月底10月初。

户型说明：

F：三室两厅一卫 131㎡

动静分区，布局舒展，尺度宽松，舒适与实用兼顾； 双阳台设计，全明通透，阳光与清风自由穿梭； 阔绰客厅与餐厅畅达相连，室内室外情景交融； 次卧雅致清新，可自由设置成温馨书房、儿童房。

M/N/G：三室两厅一卫 119—125㎡

功能分区合理，实现动静分区，会客休息互不干扰； 大客厅与餐厅畅达相连，细节之处方显优雅生活；三室朝阳，主次分明，保证生活的私密性和质量；厨房餐厅起居室动静自如，生活起居打造优游空间。

基于此，小编为大家特别分析一下任城新区的龙翔·御庭楼盘项目。龙翔·御庭项目由济宁市龙翔房地产开发有限公司开发建设，项目西起火炬路，东至长虹路，南起任城大道，北至任兴路。

随着实验初中和实验小学龙翔校区工程的推进，该区域将形成为新区服务的学校教育片区。建成后将为新区居民的孩子提供完善的教育配套。北侧作为公务员小区，东侧作为当地旧城改造与商业地产开发。

在医疗方面，新区规划建设有三甲医院(医养中心)、济宁市第二人民医院北院区、疾控中心、济宁医学院第二附属医院（戴庄医院）、济宁市老年血管病医院等，为居民提供良好的医疗配套。

而在区域位置方面，龙翔御庭项目西起火炬路，东至长虹路，南起任城大道路，北至任兴路，依托济宁高新区、任城区、兖州区等区域，区域发展潜力巨大；龙翔御庭自身生活配套完善，176万平米大型生态社区，能满足4-5万人安家居住，社区配备大型商场、商务办公楼、商务公寓、风情商业街，社区服务中心、幼儿园等形成多个主题商业街区。

周边环境适合居住，项目北侧是国家湿地公园，东面洸府河湿地和杨家河公园；洸府河是流经济宁城区最长最宽的河流。洸府河还是南水北调工程的重要枢纽，为了提升“孔孟之乡、运河之都”的城市特色，济宁市将洸府河列为了济宁市形象工程；从古至今，历代皇帝都对水有着一种密切的关系；水为“气”的象征，水能留财，有水的地方必然能发达富裕；今日的河畔空气含氧量指数是市区内的几十倍，周边处处公园环绕，鸟语花香不绝于耳；晨起看到的露珠让您心旷神怡，河道两边绿树成荫，让您欣赏小桥流水的同时，与大自然同呼吸、对绿色景观也流连忘返。

项目周边道路四通八达，对外交通便利，距离高速路口也仅有6分钟路程;长虹路、火炬路、科苑路、琵琶山路4条主干道直通市区，开车只有5分钟路程；市区内有5路、20路、301路、8路、21路、31路公交也直达项目本地；进出极大的方便出行。

周边教育学校丰富，小区三期自身配有高端幼儿园；目前已经确定任城实验小学、实验中学分校就在咱们项目上，虽然学校名字暂时叫龙翔中小学（这才显示开发商的实力），但实际师资力量都是实验学校的，包括校长和主要管理人员都是总校的，学校已经动工建设；属于名副其实的学区房； 小区环抱一站式精英教育，家门口的学校，让您孩子赢在起跑线上；而且离家也非常近，老人接送孩子也方便，安全方面您也无需担心。

项目整体设计为简欧风格，造型简约现代；是以两条主景观轴为主、沥青路与休闲场所的硬质铺砖相结合，再配有多个绿化组团，来贯穿整个小区；建筑与整个园林相呼应，形成了欧式园林风格。搭配立体感很强的中色调外墙，整个外立面主要成分构成是水包水弹性漆；水包水漆比一般工程用的真石漆还要好，不但具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，而且能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。从外观上看，色彩多异，美感十足，仿真性强，施工完的表面具有很强的立体感和多色装饰美感。更能彰显出小区的尊贵大气。

项目整体的设计理念是以“风之谷”、“水之源”、“花之苑”设计理念相结合的，来自的是生活的一种层层感动，是现代城市居住社区的一种真实描写，凭借特有的园林景观设计，力争打造一个21世纪，济北区最淳然、最绿色、最美好的园林社区，给您一个真正公园里的家；区内设有休闲步道、休闲凉亭、老年活动场、幼儿活动区、健身器材场等设施；让您可以在茶余饭后在园林里乘凉闲谈，散散步，享受这份天然的生态氧吧；运动劳累时还可以小憩一下。

在规划设计上，每栋楼之间不仅要考虑植物配置与建筑构图的均衡，以及对建筑的遮挡与衬托，更要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求，花木搭配应简洁明快，灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式，打造高低错落的植物景观；树种选择应按三季有花，四季常青来设计；采用了围合园林式布局，将景观的均好性发挥的淋漓尽致，同时增强了人与人之间的交往和互动，满足人们多方面的需求；为业主提供了丰富的绿色空间体验，真正形成了一步一景，步随景移的效果，让您身临其中，如走花卷。

物业管理上，开发公司更是亲力亲为；绿城物业实行全封闭式管理，人车分流，双向车道，有独立的围墙，将实施人防、物防、技防、相结合的管理办法。对小区业主及家属、车辆实行智能IC卡门禁一卡通系统。对外严格控制外来车辆和人员的进出，外来人员需电话或对讲，经业主同意并登记方可进入小区。6#和7#之间和1#、3#、6#、7#东侧、2#和5#西侧都设有非机动车停车区，集中管理，方便业主、财产得到保障。

该项目于8月27日开盘，当日开发商推出的236套房源在3个小时内售罄，开盘即清盘，受到了广大业主的推崇。

如果想详细咨询，请到济宁太白路万达广场对面天安家电一楼（江苏大厦一楼东南角）龙翔·御庭接待中心。

返回搜狐，查看更多