租房还是买房舒服？董教授：租房是真正的房奴，买房是幸福的

在现如今的社会当中，主要分为两种人群，一种是贷款买了房子自己居住的，另外一种就是买不起房子只能靠租房子住，对于这两种人群，每个人的说法可以说是不太一样，有的人觉得是贷款买了房子的人幸福，也有人觉得是租房子的人过得幸福，对于这个问题，最近一位北大的教授提到了，也回答了！

北大教授董藩才会认为：“真正的房奴是没买房，租房的人，你被迫租房，被迫把你的钱给房东，是真正的房奴。”

从这位教授的字面意思理解来看他就是觉得做房子的人就是房奴没有买房子的人过得幸福，在这里笔者也发表一下自己的看法吧：

说实话这个教授还真敢说，没房子的人租房子住的就是房奴，那岂不是没有粮食吃的就是粮奴，有汽车没有油的就是油奴，以此类推假如说是生活用品没有的，难道就必须一次买完，这是什么逻辑？我们国内有名气的女强人董明珠就沒买房，是她买不起吗？是她明白房子只是栖息的地方，地方环境好坏会伴你一生，还是一辈子房奴，租房随心所欲何乐而不为，而且租房住还有以下几大优势：

第一可以随时更换居住地点，要是觉得现在租的房子不好，那么就赶紧换地方去换一个好的，反正就是哪好哪满意就住哪。

第二不用顾及室内哪坏了，直接找房东，也就是说房子哪里有问题，你可以房东来帮忙解决，不像自己买房子，如果是出了各种问题的话，就得自己一个人来负责！

第三以后不用交房产税，遗产税，继承费，尤其是房地产税马上就要推出了，手中有多套房子的，以后肯定是需要多交钱的，这样的话成本又会大大地提高了。

第四就是租房子相对而言更省钱，就拿公租房来讲，这是目前最新的政策，而且以后估计会普及，只要符合要求的都能申请公租房，两室一厅60平，月租9元一平，一个月也就540元租金，一年6480元租金，60年38.88万租金。公租房周边房价1.5万左右一平，买60平合计90万，首付三成27万！

若贷款本金63万，期限为30年，年化率5.35%，月还款为3518.01元，等额本息共还款1266483.6元，如果两人都是8000元收入，笔者我还是觉得租房的人活得更幸福

总之，世上没有房奴，只有房子，二三十年房贷也是积累财富，租房子住也是为了打工挣钱，能力强买房子建家业，能力低租房子住挣钱为家计，房奴未有篇制，家有大细买房子才实际，虽然房贷压力大，但房子是人生大事，有压力也要买，人生是靠努力发展壮大，若听信专家，当你入不敷出，无奈弃贷，房被法拍时，后悔已睌了。