【乐居大视野】西安上两周1690套房源入市 天地源云水天境二批登记
乐居买房讯本期乐居大视野2021030期:一起回顾住房登记、一周拿证、大事记等,和你一起分享西安楼市动态。
9盘登记入市
上两周(9月27日-10月10日)西安9盘共1690套房源登记入市,分别中海云锦、绿地新里城、沣景国际、国樾府、中南春风南岸、天地源云水天境、合悦华府、天琴湾、添锦明居Ⅱ期。其中包括西咸新区的两盘,分别是沣景国际和国樾府。
天地源云水天境地处云水二路与天谷六路交汇处西北角,高新国际会议中心旁,占地面积11892.8㎡,建筑面积为574756.2㎡,规划户数7599户。项目近邻云水公园、沣惠绿道等生态资源,所处区域多家世界五百强企业入驻,华为,阿里巴巴,三星,中软国际,海康威视等市政公建配套。近邻云水一路天谷六路口公交站,设有405路公交,地铁3号线、12号线。本次开盘销售楼幢12#、19#、21#楼,全部准售住房房源共204套,总面积约36147.56㎡。主推户型包括166.34㎡4室2厅2卫户型、192.02㎡4室2厅3卫户型、191.41㎡4室2厅3卫户型,是一个纯改善型社区。本次开盘销售的住宅均价约20745元/㎡,吸引了4543组家庭申请登记。
中海云锦位于韩森东路与纺西街交汇处西南角,是中海西安首个5G健康社区,创建的SHE'S健康体系,以12大科技系统打造集科技、健康、生态、安全于一体的智慧住区。占地面积53654㎡,容积率4.0。本次开盘销售楼幢7#、12#、13#楼,位于灞桥区纺西街以西、纺四路以南,全部准售住房房源共198套,总面积面积约25456.91㎡。主推户型为125.78-126.16㎡三室两厅两卫户型,住房均价22915.42元/㎡,目前仅136组家庭进行了购房意向申请登记。
中南春风南岸位于电子正街与西部大道交汇处南200米,该项目占地面积92713平米,建筑面积385900平米,容积率3.38,绿化率35%。社区总户数2490户,交房后由中南物业为社区提供物业,是城南品牌刚需公园盘。该项目的两点主要有: 近公园,居住舒适度高;配套成熟,生活方便;性价比高,适合刚需人群,项目楼盘售价17228元/㎡,公园配套、黄金板块,保值性、升值性都很不错;全明户型,可接受度高。本次开盘销售楼幢6#楼,位于长安区靖宁路与河堤路交汇处,全部准售住房房源共133套(包括前期所退房源1套),总面积约15471.41㎡。主推户型是105.52㎡三室两厅两卫户型和127.29㎡三室两厅两卫户型,住房均价16737元/㎡,本次登记吸引了2231组家庭申请。
11张预售证发放
6盘房价公示
中南春风南岸西安南兴置业有限公司开发,后续由江苏中南物业服务有限公司西安分公司提供物业服务。该项目位于电子正街与西部大道交汇处南200米,占地面积92713平米,建筑面积385900平米,容积率约3.38,绿化率约35%。本次公示楼号1#、2#、6#、26#,共计848套房源,户型区间82-108㎡,均价1.5万元/㎡起售,均以精装修交付。
世园林语(世园锦绣建设项目)由西安世园置业有限公司开发,西安世园物业管理有限责任公司提供物业服务。项目位于世博大道与香湖湾五路交汇处,占地面积约65405平米,建筑面积约226699平米,容积率约2.4,绿化率约35%,社区共规划了18栋建筑,总户数1095户。本次公示楼号4#、5#、11#和12#四栋商品房一房一价信息,总计房源276套,均价1.1万元起售,均以毛坯房交付。
皇城9号项目自强西路68号,由陕西欧瑞达房地产开发有限公司开发,项目规划面积6000㎡,建筑面积约38000㎡,容积率约3.3,绿化率约33%,规划2栋28层高层住宅,2梯6户设计。本次公示1#号楼房价信息,户型区间68-146㎡,房源69套,售价1.2万元起。
雅居乐宏府翰林山由西安宏金置业有限公司开发,地处大学城建业三路与翰林北路十字东北角。项目总占地约4.6万㎡,总建面约21万㎡,容积率约3.43,绿化率约35%,共规划楼栋11栋,包含3栋洋房和8栋高层,规划户数1189户。本次公示楼号1#、2#、11#,共计房源383套,户型区间65-144㎡,均已毛坯房交付,售价1.3万元起。
新兴熙园位于韦曲北街与靖宁路十字向西400米,由西安新兴瑞盈房地产开发有限公司开发。项目占地面积约23285㎡,建筑面积集约107108㎡,容积率约3.44,绿化率约30%。本次公示楼幢1#、2#、3#、5#和6#号楼,共计房源660套,户型区间58-167㎡,以毛坯房交付,均价14582元/㎡。
城乡规划大事记
上两周,西安市自然资源和规划局共公布了37项城乡规划批前公示,涉及经开区的3宗地、未央区的1宗地、高新区的19宗地、雁塔区的1宗地、浐灞区的4宗地、长安区的5宗地、航天基地的4宗地和鄠邑区的1宗地,包括项目规划选址公示、用地规划条件公示、用地规划条件确认公示、项目划拨用地规划意见公示、项目规划改造公示等。
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