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楼盘资料

楼盘卖点：

占地面积：30930.9㎡

建筑面积：134828.90㎡

容积率：3.26

绿化率：40%

总户数：2431

物业公司：康居物业管理有限公司

物业费：5.2元/㎡/月

水费：5.12元

电费：办公0.86元/公寓0.74元

楼盘简介：

楼盘名称：湾景新城

楼盘性质：独立红本

楼盘规模：9栋

在售户型：

一房：20㎡

两房：30㎡

三房：60㎡

均价：37000/平米

付款方式：一次性付款/首付5成分期10年

楼盘优势：户户带装修套套精装修，精装小户型、低首付一张信用卡就可以当房东

楼盘还有沿街商铺在售

周边配套：

交通便捷

教育配套：上南幼儿园、黄埔幼儿园、黄埔小学、新桥小学、深圳市沙井上南学校（民办）上寮学校

医疗配套：沙井人民医院（5.4公里）、松岗人民医院（5.5公里）、光明新区人民医院（5.9公里）

交通配套：

1. 项目周边3大主干道：项目紧邻宝安大道、未来将打造成宝安的深南大道、是城市发展的黄金主轴

2. 项目处于广深高速和外环高速的黄金枢纽带，沿广深高速到前海20分钟、到南山30分钟、到福田40分钟

3. 11号地铁线：最快地铁线，15分钟达前海，25分钟直达福田中心

4. 穗莞深城际轨道：2.5分钟一趟，20分钟到达广州

5. 福永码头：每天26个班次4条航线往返港澳、半小时直达港澳

6. 深圳国际机场：世界百强机场之一，可通往全国乃至世界109个城市

商业配套：自带潮流缤纷商业；周边还有沙井天虹，松岗联投东方park、佳华商场、华润万家、中国银行、农村商业银行等

生态配套：新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、凤凰山、松岗公园、石岩水库、海上田园等

无忧资产，轻松收租：

租金收益：每平方米60元保底租金+途家-斯维登酒店经营分成

举例说明：总价75万的20平公寓，每平米租金保底60/元+途家-斯维登酒店经营分成，20平公寓预计可租2300/元

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