1. 规划体系科学完善
本次控制性详细规划是落实总体规划、衔接综合交通、绿地系统、公共服务设施等专项规划，统筹已有地块控规及修建性详规的一次整合性规划。规划按照“分区—片区—街坊—地块”四级地域划分体系进行，体现了整体控制、分层控制和重点控制的特点。

2. 注重控规前期研究

在街坊和地块规划前开展概念规划（理解为分区规划），作为控规前期研究的重要形式。概念规划不是一次全新的战略层面的发展规划，而是整合性片区发展规划，是指导街坊和地块规划基本依据。在概念规划中我们采取目标导向与问题导向相结合，确定片区的发展策略；在发展策略的指引下，以校核已有专项规划（绿地系统、综合交通、公共服务设施、商业网点、市政专项等）为基础，以落实并合理调整总体规划安排为核心，提出总体布局。应对地段发展差异性和未来功能强化需要，我们还创新性的提出了空间政策分区理念，以指导片区的多元化发展。

3. 控制体系满足“精细化”管理

位控与量控结合, 通过“六线”控制系统强调位控的核心地位，“六线” 在片区和街坊层面（宏观和中观层面）落实，保障城市的道路用地、河流水域用地、基础设施用地、生态环境保护用地、历史保护区域、公益性公共设施用地等用地的具体位置及相应的规划控制范围。在片区层面上对土地使用性质进行控制，在街坊层面上对土地使用性质、总人口、总建筑面积进行控制，在地块层面上对用地性质、建筑密度、容积率、绿地率、地块用地面积、建筑控制高度、停车泊位等进行控制。