16岁做小工21岁单干,终于31岁亲手建了新家
按套路,晒房投稿应该是:一个开头语,然后一张实景图,再然后是参照的效果图、平面图、施工、装修。但今天不是!
今天晒房先晒娃!
三峡风景区的景很美,晒的房子也很好看。但是,房主两个小孩真的更加美到我了!
房主和一双儿女,是不是美美哒!
儿子把老爸的草帽抢了去!不过为什么瘦瘦的呢,是不是好吃的都让给妹妹了!
要说建新房最开心的是谁呢?当然是房主......他老婆啦!感觉这都高兴的一蹦三米高了,哈哈!
高兴当然不是因为有新房住了,而是因为老公老家风景太好。以后这里就是自家的避暑山庄,度假圣地。
房主的媳妇是个地地道道的城市女孩,现在一家在城市里有几套房,城市生活对于一家人来说也没什么压力。
而他媳妇也是喜欢城市生活的,但当提议回老家起一栋房子的时候,媳妇却比他还来劲。
屋后美景
理由很简单:公婆好养老,自己和儿女也可以回家度假;还有美景可以欣赏。
养老,环境好,这也是很多回农村建房人,共同的出发点。
屋后就是黄河三峡风景区,海拔最高点2860米,现在炎热的夏季也非常凉爽。
下面再正经的来个开头语吧!
闲庭花落,笑看风轻云舒;一杯清茶,闲聊静谧时光。
小时候的再苦,不是颓废的理由,用自己的双手去拼搏,才会有今日的甜。
如今成家立业,父慈母爱,儿女欢下,一家人幸福美。而,故乡,终究是自己出发的地方......
而女人,嫁个有能力、自食其力的老公,再儿女双全那就是最大的幸福。
甘肃临夏这套小院子,26万建成两层。周围环境极其优美,无论是户型、造价、装修还是环境,是不是也都跟你梦中的田园生活,极其吻合呢?
房主黄先生,16岁初中毕业后开始跟父亲高工程,21岁出来自己干。
去年到了而立之年,搞了十几年建筑,今年终于决定建个新房,给老婆孩子一个温情的家。建房是自己的本行,自然也是自己亲自动手建。
户型、外观参考了上面效果图的户型,外墙装修上做了一些修改。
无独有偶,月初一套晒房,房主同样是是甘肃的,参照的也是同样是上面的效果图。
户型大小不同,但算下来每平米造价基本一样。
甘肃这套农家院,才花了40万!怎么做到的?
平面布局图
平面布局图
下图是40万小院的户型图,单独厨房,一层两个卧室都是火炕。二楼4个卧室,一个客厅,楼梯在中间,户型更加紧凑,建筑面积使用率高。
总建筑面积290平方米左右,整体造价40万。
而下图黄先生家户型小了不少,开间11.6米,进深7.7米。
一层同样两个卧室,3.5×4.2米,也足够大了,楼梯改为了旋转楼梯,如果是双跑楼梯,3.5的进深,楼梯会太陡。
二层要有是4个卧室:两个大的主卧,两个稍微小一点的次卧;中间大客厅。
图纸确定好了,接下来就是拆老房子,平地基准备开工了。
施工过程
施工过程
平整地基。坡地建房前后两边都要挖到实土层,不然地基土质不均会引发房子不均匀沉降,导致房屋开裂。
做的独立基础,先挖好基坑,然后绑扎基础钢筋和构造柱钢筋。
按照标准的施工要求,应该给基坑先用素混凝土找平,垫层在5-10CM厚度,然后再绑扎钢筋。
这样直接绑扎钢筋,地基钢筋和构造柱钢筋容易生锈,降低使用年限。
基础混凝土现浇,用振动棒捣实,找平。
低层养护完成后,上面再浇筑一层加固,并做好养护。
装模,现浇构造柱。钢管搭建模板、框架,房主不愧是搞建筑的,材料十分齐全。
后方土壁做好滑坡防护,排水沟等也先做好。在坡地建房,施工前这些是一定要做到位的。
不过甘肃属于地震区,砖混结构,先浇筑构造柱后砌砖不是最佳的做法,构造柱抗震的性能不是最好。如果采取这种施工方式,后面砌砖的时候需要打孔放拉接筋,或者可以浇柱子的时候预留拉接筋。
最好的做法应该是,先砌砖并预留马牙槎和拉接筋,墙体砌筑完成后,再现浇构造柱,和圈梁、楼面板。
独立基础也应该用地梁连接起来。
可惜具体施工过程没有留下更多的图片,不然可以好好看看,搞建筑的房子是怎么给自己家建房子的。
房子装修
房子装修
主体建好,接下来就是装修了。房子外观还是做的相当精美的。
外墙施工中
古铜大门非常好看,也跟外墙整体装修非常搭配。农村自建房大门一定不能太窄,否则会显得局气。
新房外墙装修好了,内部装修也正在施工中。
楼梯镶贴的是瓷砖,选材选的好,瓷砖也能装修出石材的范!
楼梯间进深小,那就做个旋转楼梯,即新潮还不平坦。
客厅内墙也是用的瓷砖,说实话,要不是房主自己告诉我这是瓷砖,我绝对说它是石材做的。
干活累了,喝口水小憩一下,从二楼客厅向窗外望去,风景美不胜收。
镜头拉近一点,梯田独有的风光一览无余,待到金秋将会是这样一片田园美景啊!
大人仍在辛勤劳作,小孩却已经在新房外玩耍了起来。
房主三个兄弟姐妹,自己排行老么。哥哥、姐姐和自己,每家都是二孩,6个小孩在外院完的不亦乐乎。
PS:小男孩和白色裙子的最小的那个女孩是房主孩子,还两个太傲娇,不愿给我们看到,哈哈!
外墙瓷砖颜色搭配的也很好,夕阳余晖下金光闪闪。
墙裙灰色条纹瓷砖更加耐脏,农村建房外墙装修,这点一点要考虑到位。门斗大理石地面。
墙体拐角用棕红色瓷砖装饰,外观更加精美。
门窗全部弄好了,整个建筑给人就一个感觉:大气!
窗户都是侧边内开,挂上纱窗,入住后,大门上面也挂上门纱。
山顶上建房,本身又是高海拔地区,风大,普通的推拉窗设计不适用。
内院地面地砖铺设,红色非常喜庆。院墙也用瓷砖装饰完成。
门楼墙体则用的大块的瓷砖,更显气质。
门楼外大门一样是古铜大门,可惜因为夜里拍的照片,清晰度略显不足,不能完全展现出来。
院外侧面图。装修还没全部完成,院外还堆着不少建筑废弃材料。
外院非常大,就等装修搞好后,来好好规划一下了。
丈夫在做室内装修,媳妇和婆婆先把外院外沿载上了观赏树种。
外院用红砖铺地,水泥浇筑车道。农村自建房要车库吗?NO,我们有院子想怎么停就怎么停。
外院面积非常宽阔,在坪前种上观赏树种,还做了休闲小平台,这样的农村生活你向往吗?
房子总造价26万,人工10万,材料费10万出头,建筑面积约180平方米。这样的农家院你想建吗?
40万房主房子施工对比
黄先生家的房子看完了,下面我们再来对比性的看一下黄先生参照的户型吧。
挖2.5米挖到实土层,然后用石灰和原土混合后对基坑进行回填。这样做一来利于防渗、防潮;二来能使基础更加结实、牢固。
PS:用耕田的耙土机将原土与石灰混合均匀,这创意,果然人民的智慧是无限的啊!
大放脚条形基础,严格按照施工要求施工。红砖基础做好后,在上面现浇钢筋混凝土地圈梁。
从下图可以看出,墙体也是按照施工要求,预留马牙槎。质量还是很好的。
房子建好也是非常精美。整体造价40万元。其中钢筋用了8吨,水泥50吨,红砖8万块,人工费12万元,材料费25万元左右。
带装修,26万的平均造价1440每平方米,40万的平均造价1380没平方米,综合对比。
40万VS26万,两套房子让你选,你会建哪一套?
公众号:住宅公园,500套别墅图纸,别墅施工专家答疑。 返回搜狐,查看更多
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