金科地产首入山西12亿元拿地榆次 加入山西大学城房企大战

如今在太原和晋中两市一体化发展建设的大背景下，榆次北部新城正在强势崛起，这里已经成为了构建省城经济圈的重要组成部分，各类高科技产业、服务业、房地产等纷纷落子，一时间榆次也成为了大家置业投资的热点区域。

今天（2018年8月3日），榆次又有消息传来，百强房企金科集团首次进驻山西，以11.968亿元的价格，成功夺得榆次大学城片区内的8宗土地，总面积为914.4098亩。一座“产学研”于一体、产城高度融合的千亩大盘即将献身！

地块详细信息如下：

1、GK2018-17号宗地位于示范区晋中开发区魏榆路西侧、汇丰街北侧，土地出让面积48299.11平方米（72.4487亩），宗地规划用途为商住混合用地，容积率介于1.0与2.5之间，建筑密度介于15％与35％之间，绿地率不少于35％，建筑空间尺寸控制在-10米—90米之间。

2、GK2018-18号宗地位于示范区晋中开发区思敬路西侧、汇丰街北侧，土地出让面积113510.64平方米（合170.266亩），宗地规划用途为商住混合用地，容积率介于1.0与2.5之间，建筑密度介于15％与30％之间，绿地率不少于35％，建筑空间尺寸控制在-10米—90米之间。

3、GK2018-20号宗地位于示范区晋中开发区龙田路西侧、广安街南侧，土地出让面积33331.56平方米（合49.9973亩），宗地规划用途为商住混合用地，容积率介于1.0与2.5之间，建筑密度介于15％与30％之间，绿地率不少于35％，建筑空间尺寸控制在-10米—80米之间。

4、GK2018-21号宗地位于示范区晋中开发区龙田路西侧、凤翔街北侧，土地出让面积35995.74平方米（合53.9936亩），宗地规划用途为商住混合用地，容积率介于1.0与2.5之间，建筑密度介于15％与30％之间，绿地率不少于35％，建筑空间尺寸控制在-10米—80米之间。

5、GK2018-22号宗地位于示范区晋中开发区龙田路西侧、汇丰街南侧，土地出让面积62521.71平方米（合93.7825亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.2与1.5之间，建筑密度介于20％与45％之间，绿地率介于20％与25％之间，建筑空间尺寸控制在-10米—80米之间。

6、GK2018-23号宗地位于示范区晋中开发区龙田路西侧、汇阜街北侧，土地出让面积100508.71平方米（合150.7631亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.2与1.5之间，建筑密度介于20％与45％之间，绿地率介于20％与25％之间，建筑空间尺寸控制在-10米—80米之间。

7、GK2018-24号宗地位于示范区晋中开发区龙田路西侧、广安街北侧，土地出让面积169785.58平方米（合254.6784亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.2与1.5之间，建筑密度介于20％与45％之间，绿地率介于20％与25％之间，建筑空间尺寸控制在-10米—80米之间。

8、GK2018-25号宗地位于示范区晋中开发区龙田路西侧、汇丰街南侧，土地出让面积45653.48平方米（合68.4802亩），宗地规划用途为工业用地，容积率介于1.2与1.5之间，建筑密度介于20％与45％之间，绿地率介于20％与25％之间，建筑空间尺寸控制在-10米—80米之间。

其它规划设计条件须满足晋中市规划和城市管理局市规设字〔2018〕30号规划设计条件之规定，宗地土地出让年期商服40年，住宅70年。