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广州“最牛钉子户”:守着30平米房屋索要1500万,最后拿到多少钱

每天在车流中醒来是什么感觉?试想一下,耳边是震耳欲聋的鸣笛声,眼前是川流不息的汽车,扑面而来的尽是充斥着二氧化碳的汽车尾气。

住在这样的房屋内,简直是一种折磨,还不如住在偏僻的大山内,至少是一个空气清新、无人打扰的清幽环境。

最有发言权的大概是来自广州海珠区的梁蓉女士,若不是她和拆迁办的人“斗智斗勇”,如今早已住在海景房内享受生活了,可是她偏偏要当一个“跳梁小丑”。

守着30平米的破败房屋,非要开出800万的高价,等工作人员斟酌过后,将400万摆在了她眼前,可是她又撇了撇嘴,继而开出1500万的天价。

梁蓉的无理要求惹恼了拆迁办,他们让专业人员连夜重新设计方案,大桥一左一右将梁蓉家围在桥内。

事到如今,她那30平米的老旧房屋拆除了吗?她最后拿到多少拆迁款?这一切还要从2010年广州亚运会那时说起。

44平的房屋,14平是违建

1998年,我国推行了“房改”制度,各个城市展开了一轮火热的“拆迁潮”,房地产行业也因此突飞猛进,人均住房面积提升至40多平米。

2008年,全国又陷入了一阵“棚户区改造”的浪潮,很多老旧房屋在眨眼间盖成高楼大厦,百姓们终于住进了亮堂堂的楼房里。

老旧房屋不断拆迁改造,城市道路仍旧需要不断扩张,从乡间土路变成水泥路,再从水泥路变成8车道的柏油路面,一条条大桥拔地而起。

于是乎,不少百姓们开始期盼着自家房屋能够赶紧拆迁,换来一套漂亮的楼房,或者拿到一笔不菲的补偿金。

2010年,第16届亚运会将要在广州举办,为此相关部门正在紧锣密鼓的美化城市,而珠海永沿岸的一片房屋已经严重老化,非常影响市容。

于是政府决定拆除沿岸的几十户房屋,建设一条环岛海珠大桥,负责拆迁的办公室很快落成,他们将这则好消息告诉了居民。

居民们不仅可以获得一套80平米的海景房,还能获得每平方米8000元的拆迁补贴,如此优惠的条件很快打动了所有居民。

可是当拆迁办工作人员仔细核查居民的同意书时,却发现少了一个人,工作人员将事情上报后,负责人立即前往梁蓉家询问情况。

虽然拆迁是件好事,不仅有新房住,还能拿补助金,但并不是所有人都对优惠条件满意,梁女士便是其中一户。

拆迁办早已做足了准备,时刻堤防“钉子户”来扰局,然而,他们并不知道梁女士的真实想法,梁女士一家根本看不上80平的海景房和每平8000元的补助。

其实,梁蓉出生穷苦,本来尝过人间冷暖的她应该体恤他人,谁又能想到梁女士竟然会提出荒唐的拆迁补偿条件。

年少时的梁蓉由于条件限制,读了几年书便辍学回家了,小小年纪就跟随着父母在海边打鱼,过着披星戴月的艰辛生活。

梁蓉长大成人后,家里的条件总算是有了零星改善,一家人来到了广州市区进厂打工,她的父母便在这里落脚,租了这间44平的房子。

其实,这房屋虽然44平,但14平都是违建,按理来说拆迁不给补偿,说不定还要面临罚款,梁蓉一家出身贫寒没有文化,并不懂得这些。

手头攒了一些钱后,便将这套房买了下来,一直住了几十年从未离开,值得一提的是,房屋也从未装修改善过,已经破不堪言。

拆迁办工作人员了解到梁蓉的家庭后表示同情,询问得知她原来不喜欢“三尖八角”的安置房,认为风水不好。

这一个提议被拆迁办认同了,毕竟很多人做生意信风水,认为“三尖八角”的房子不规则,而且认为尖角代表着“煞气”,不利于健康和财运。

事实上,所有工作人员都被梁蓉“坦诚老实”的外表蒙骗了,还一趟又一趟不辞辛苦的带她去看另外的房源,结果可想而知,没有一套能被她看上。

提出高价补偿款

负责处理梁蓉家拆迁的工作人员第二天一早便上门了,带着梁蓉跑了好几处小区,总是得不到肯定的答复。

梁蓉不是说“这里的房子装修风格不好”,就是说“这房屋构造有问题”,一天下来跑了三四处小区,得到的答复都是“再看看”。

此时的工作人员并没有发现问题,只以为真的是梁蓉看不上房源,他们只好将问题再次上报,并决定带她看更好的房源。

这一次,他们带梁蓉来到了珠江区海城花园,12年前这里的房价已经涨到1万一平,如今也到了2万多一平。

然而,钱是次要的,海城花园不仅格局好,四面向阳,而且出门就有三甲医院和学校,可谓是“一房难求”。

众人以为梁蓉的问题一定能解决,结果却闹得啼笑皆非,梁蓉一句“医院的太平间朝向小区,影响运势”,让工作人员面面相觑。

负责人还以为是这批工作人员的问题,便换了几个对接人去解决,这一行人胸有成竹的带着梁蓉抵达了海珠区的梅园。

这里都是有钱有势的住户,在2010年手里没有三五百万,根本不敢来看房,梁蓉能得此机会,已经是福星高照了。

梁蓉传达给外界的信息误导了工作人员,他们天真的以为只要找到更好的房源一定能说服她,直到跑完了所有安置房源后,负责人才察觉不妙。

他们这才发现这件事有多么棘手,既然房子满足不了她,那就换成现金,直接将200万现金摆在她眼前,一定能妥善处理。

按例来收,梁蓉家30平米,折换成补偿款也不过24万,若是把80平的海景房折现最多也就100万,整体下来124万已经是仁至义尽了。

当工作人员将最终决定告知梁蓉时,她有些犹豫并没有立即答应,也许这正是她的计谋,如今总算是得逞了。

两天后,工作人员接到了梁蓉的电话,就在欣喜之余却听到对方提出了更过分的要求,“至少800万”,梁蓉说道,随即又想了想,说:“1500万。”

梁蓉家的位置正好在大桥主干道的中间,这可愁坏了负责人,眼看着亚运会就要到了,工作人员更是勤快的拜访,手里还提着大包小包的礼品。

1500万的补偿款肯定拿不出来,200万已经是极限了,所有人都因为梁蓉的事情搞得烦闷至极,不敢想象她是抱着什么样的心态提出的要求。

周围的邻居一户户的搬走了,大桥也正在建设中,再有一阵就到了梁蓉家门口了,愁上眉头之际,负责人狠狠心决定拿出400万补偿款。

也许梁蓉看着拆迁办一步步妥协,以为自己的计谋就要得逞,从一套好房源变成200万,又上升到400万,她想着再坚持一下,就能拿到1500万了。

事实真的如她所愿吗?工作人员多次与梁蓉协商,说申请到了400万拆迁款,希望梁蓉能够在两天内立即搬走。

梁蓉脑子里都是1500万,她根本没想到后果,负责人看到梁蓉这么一闹,心中着急上火,干脆找来了专业的设计团队,连夜规划出了全新的方案。

几天之后,大桥的施工进展已经到了梁蓉家门口,可她一副无所谓的样子,认为自己只要不搬走,施工就没办法进行。

这一次没能如她所愿,施工队并没有停止工作,一路轰鸣拆掉了周围的房屋,大桥在梁蓉家前岔开,左右夹击形成了左右两道,包围住了她家。

苦守10年迎来报应

2010年11月12日,广州亚运会成功举办,大桥的建设也进入了尾声,外国友人对我国繁荣昌盛的面貌赞不绝口,举国上下都陷于欣喜之中。

唯独梁蓉高兴不起来,因为大桥落成后,没有人再谈拆迁的问题,更没有人毕恭毕敬的拜访她,她就如同一个“跳梁小丑”,独自上演了一出大戏。

2020年大桥正式竣工,来往的路人发现大桥中心居然有一处破旧房屋,从高空望去,就如同椭圆的眼睛,还有人戏称为“海珠之眼”。

渐渐地梁蓉和她的那座破败小屋成为了大桥的焦点,房屋周围都被拆的一干二净,只有她一户看起来奇奇怪怪,引来了众人的围观。

有人专程赶来用无人机航拍,有人是碰巧路过驻足观看,他们围在桥边叽叽喳喳的议论,还以为房屋早已搬空,只是一处特殊的建筑罢了。

其实,梁蓉房门紧闭正坐在家中懊恼,她后悔当初没有及时答应拆迁办的条件,如今落得一场空,还被围在了桥中间,终日听着汽车鸣笛。

梁蓉的房子低于大桥,又没有楼梯,不仅出行困难,而且得不到阳光照射,家里时常黑漆漆,久而久之,潮湿的环境导致了蚊虫滋生。

这还不是最让她头疼的地方,她的房屋成为了“网红房”之后,每天都会有很多游客前来拍照,一些游客顺手便将吃完的果皮垃圾直接丢了下去。

梁蓉一家硬着头皮扛了一年多,终于爆发了,她找到相关人员说自己愿意搬走,只需要给一部分拆迁款就可以。

要知道如今主导权已经不在梁蓉手里了,这套房子拆不拆都可以,完全不影响大桥交通,若是要巨额补偿款,相关部门肯定不买账。

这件事情不断发酵,引来了不少媒体记者的采访,梁蓉却一改往常面目,张口便说道:“我们不是钉子户,没有提到过要400万、1000万的补偿。”

她又说道,拆迁办压根没提到过货币补偿,更别提带她去看多套房源了,但不能否认确实看过房源,但那套房源对面就是医院停尸间。

梁蓉面对记者的这套说辞,如今并没有得到相关部门的回应,事到如今,梁蓉并没有真的拿到1500万的拆迁款,恐怕最多仅有400万。

2022年的今天,大桥中心的房屋已经无人居住,想必梁蓉也尝到了苦果,若是早10年拿到这400万,远比当今更富有,将会改变她的一生。

居住在如此嘈杂阴暗的环境里10多年,梁蓉到底图了个什么,现在她拿着400万在广州市区还能买到一套合适的楼房吗?

梁蓉的遭遇有几分真假无人能知,官方也并没有给出明确说明,但可以肯定的是,当初拆迁办肯定提出了比其他住户更高的条件,只是梁蓉不满意。

若是真的遇到了不公平待遇,就应当直接用法律来保护自己,而不是胡作非为,导致更坏的结果发生。

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