北京的公租房里设施齐全吗

如今政府响应群众号召，各地区的公租房政策都有下达，北京的公租房更是为北漂们提供 住宅需求，那么北京的公租房里家具陈设齐全吗？

按照计划，2011年北京市将全面启动公租房申请，全市314个街道社区住保窗口将全面开始接受申请，并力争使今年计划竣工的1万多套公租房完成入住。 2010年北京多渠道建设公租房，全市共落实公租房及租赁房项目19个， 建筑面积172万平方米，可提供 房源2.6万套，比原计划翻了一番。其中今年确保竣工1万套以上。2011年，全市计划再建设公租房6万套。公租房租金比起区域内 市场价格的优惠幅度仍以政府部门终公布为准，但租金中将包含 小区物业费、 房屋维修费、供暖费等多项费用，居民入住后，只需为自己使用的水、电、燃气、通信、有线电视等费用买单。

2011年12月29日年 北京公租房样板间亮相在人们的视线中。红色的沙发、木色的双人床、崭新的电视和洗衣机、 整体橱柜的 厨房……昨天，北京 远洋沁山水公租房向媒体开放布置好家具的 精装修样板间，这也是北京首个亮相的配置全套家具的 精装修样板间。北京市保障房建设相关负责人表示，今后，政府持有的公租房都将推出菜单式家具电器供租户租用，家具电器租金与 房屋租金一样，都是每月一交。

北京公租房内11种家具4类电器可“菜单式”选租

远洋沁山水公租房项目由北京市保障房建设（以下简称“市保障房”）持有，将于春节前后入住。昨天上午10点，该项目公租房 精装修样板间对媒体开放。

一推开样板间的门，第一感觉是，房子真的很亮堂、简约且时尚。 厨房是 整体橱柜，客厅、 卧室、 卫生间家具、电器一应俱全。公租房 户型空间虽然不大，但颜色全为红色、木色等暖色调的家具、电器尺寸恰到好处。市保障房运营管理部副部长何丹指着红色的沙发告诉记者，作为首个公开配租的公租房项目， 远洋沁山水公租房在全国首创[简介新动态]家具产品自选模式，为广大租户提供了11种室内家具和4种家用电器。 热水器则是已免费安装好的。

“这11种家具包括沙发、茶几、床、餐桌、 衣柜、鞋柜、书柜、梳妆台等，家电则为 冰箱、洗衣机、电视、 空调。按照一居室、两居室分为低档、中档四种组合。”何丹介绍，“家具电器的菜单租户可以根据自己的需求和经济状况来选择，不用都选，可以挑着选。比如，如果你已经有了电视，就可以不选电视。”

北京公租房月租金低不到140元

何丹告诉记者，这些家具电器的租金也很，比如一张双人床，一个月租金不到20元，一个餐桌不到7元。如果选用全套的家具，的一档一个月租金不到140元；选用全套的家电，一个月租金的不到104元。

据介绍，家具菜单未来还可能会有增加。何丹透露，今后由市保障房持有的公租房项目，都将推广菜单式家具电器的服务。

北京公租房家具电器大小量身定做

“餐桌可折叠，电视上墙，根据公租房 户型普遍较小的特点，这些家具电器是根据公租房量身定做的。”何丹打开样板间折叠的餐桌告诉记者。

据了解，公租房出租的家具电器都是保障房通过公开招投标的方式，确定生产企业订制的，不仅款式、尺寸“量身定做”，而且由于没有中间销售环节，价格比市场价，重要的是，保证环保。

何丹告诉记者，“我们希望入住家庭能够爱惜家具电器。但真的发生故意损坏行为，肯定要赔偿，赔偿的标准将考虑折旧等因素。”

北京公租房租金“押一付一”

全套家具低的租金是每月140元，那么公租房的租金将会是多少？是一年一付还是一月一付？对此，何丹介绍， 远洋沁山水公租房的租金标准确定为每月每平方米41元。依此计算，一居室月租金约为1927元，两居室月租金约2788元。而根据相关监测数据，该地区的 市场租金为每月每平房米约49元。

何丹表示，按照规定，公租房的租金可以月交、季交或年交。考虑到减轻承租家庭的经济压力，将采取“押一付一”的方式，即押一个月的租金，租金每月一交。“家具家电的租金与 房屋租金在一起算，都是每月一交。我们计划采用银行卡划款的方式，委托银行每月直接在卡上划租金。