最强攻略：LOFT和复式傻傻分不清
随着社会发展，80、90后购房者逐渐成为购房置业主力军，年轻人在选择户型时往往不拘泥于传统的平层，LOFT和复式等新式住宅越来越多地受到青睐。但很多人以为这种类型的房型是同一概念，实际上两者是有很大区别的。
复式
复式是一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。
复式在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但楼层的高度较普通住宅(通常2.8米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的利用率。
跃层
一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“楼中楼”。它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。
跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
loft公寓
LOFT作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，面积大多30-50平米，层高3.6-5.2米左右，LOFT具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。
除了卫生间以外，LOFT户型几乎没有墙体隔断，可以天马行空，自由装修，这大概也是为什么这种户型会受到年轻人喜爱的原因。
但目前市场上在售的LOFT多属商业性质，产权一般为40年或50年;水电是否按照商业，主要看开发地块的用地性质，如果是50年的话，就只能商用费标准，生活成本也会更高;此外，由于不是标准住宅，无法落户，更不能参与学区房划片，因此建议有孩子的的家庭还是要慎重选择。